GRISEL IMMOBILIER
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immobilier Bordeaux

APPARTEMENT T4 BORDEAUX CHAPEAU ROUGE
Coup de coeur pour ce superbe appartement lumineux, situé au dernier étage, avec ascenseur d'un hôtel particulier, dans un quartier prestigieux de Bordeaux. Il se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau . Il a fait l'objet d'une rénovation de très grande qualité, aucun travaux n'est à prévoir. De nombreux rangements, une cave privative complètent ce bien. Contact Visites Mr Pierre 0670671106
Ref. : 425
€813 000.00 dont 2.91% TTC d'honoraires
APPARTEMENT T5 duplex BORDEAUX TOURNY
À deux pas de la Place Tourny, sur une artère prestigieuse, magnifique duplex atypique à l'étage noble, composé d'un double séjour, grande cuisine équipée sous verrière très lumineuse, une chambre de maître avec dressing et salle de bains complète. Au rez de chaussée, ouvrant sur une ravissante cour privative, les 2 autres chambres tout confort dont une aménagée en studio. Belle cave voûtée. Coup de coeur ! A noter, les splendides fresques réalisées par le peintre Hermann Delpech (artiste bordelais 1864-1945) sur le vaste plafond du salon, et sur un autre petit salon. Renseignements Madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25
Ref. : 467
€1 498 000.00 dont 4.03% TTC d'honoraires
APPARTEMENT T3 BORDEAUX SAINT SEURIN
Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur bénéficie de volumes généreux , une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, conférant à chaque espace une atmosphère aérée et spacieuse. Le séjour lumineux est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur le parquet d'origine et la cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à votre espace de vie. Deux chambres confortables dont une de 20 m², offrant un espace privé paisible et donnant accès directement à la terrasse, une cuisine indépendante complète ce bien. Salle de bain et WC Séparé . Sa terrasse spacieuse de 18m² constitue un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Visites MONSIEUR Pierre 06 70 67 11 06 - j.pierre@grisel.fr
Ref. : 482
€556 000.00 dont 4.91% TTC d'honoraires
LOFT D'EXCEPTION BORDEAUX COEUR DES CHARTRONS, ROOFTOP VUE DÉGAGÉE
Ce magnifique loft en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages, offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Caractéristiques principales : - Un emplacement de prestige: niché au coeur du quartier emblématique des Chartrons, ce loft bénéficie d'un environnement prisé, proche des commerces, restaurants et des quais de la Garonne. - Un duplex spacieux, grâce à ses deux niveaux soigneusement aménagés, cet espace offre une superficie généreuse pour vivre et recevoir. - Deux chambres chacune disposant de sa salle de bain, dont une en marbre, offrant confort et intimité à ses occupants. - Deux terrasses orientées plein Ouest: pour profitez de couchers de soleil époustouflants, pour recevoir à l'occasion de réceptions. Elles offrent respectivement 80 et 70 m² de surfaces. - Des prestations exceptionnelles: ce loft bénéfiecie de finitions haut de gamme, notamment une cave à vin rétroéclairée, une cuisine professionnelle équipée, et des espaces de vie élégamment conçus. - Un double parking: Pour votre confort, ce bien est également complété par un double parking, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Contacts Visites : Mr PIERRE Jérôme 06 70 67 11 06 j.pierre@grisel.fr
Ref. : 479
€2 058 000.00 dont 2.9% TTC d'honoraires
APPARTEMENT T2 BORDEAUX TRIANGLE
AU COEUR DU TRIANGLE, dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble pierre, ravissant appartement superbement rénové. Il se compose d'un séjour exposé Est avec grande hauteur sous plafond, d'un espace nuit confortable en mezzanine, d'une belle cuisine équipée, et d'une salle de bains balnéo. Idéal pour un pied à terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme. Beaucoup de charme ! Loué en meublé pour un an. Renseignement Madame Chustrac m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25
Ref. : 35359663
€295 000.00 dont 3.51% TTC d'honoraires
APPARTEMENT T2 bis DUPLEX BORDEAUX
Rue Sullivan, 7 mns à pied coeur Saint Seurin, dans une petite copro pierre ravalée au 1er /2, ravissant petit duplex situé au calme sur l'arrière exposition Ouest avec vue sur un jardin commun. Rénovation de qualité par l'agence d'architecture de Boysson Design, très bonne isolation et beaucoup de charme. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ; à l'étage une chambre, un bureau et salle d'eau. Carrez 52.69 m2. Stationnement facile dans la rue. A deux pas de toutes commodités et 7 mns de la Place Gambetta à pied. INFOS 06 12 04 56 25 et vidéo sur site.
Ref. : 461
€373 000.00 dont 5.07% TTC d'honoraires
PRESTIGIEUX APPARTEMENT DUPLEX T9 BORDEAUX
Situé entre le Jardin Public et la place des Quinconces, au second étage d'un très bel hôtel particulier avec ascenseur, splendide duplex de 339 m2 carrez aux prestations nobles et très beaux volumes. Très belles pièces de réception, splendides salon, petit salons et salle à manger. Une cuisine dînatoire , une chambre. À l'étage, un large palier dessert une suite parentale, 3 autres chambres en partie sous pente et accès à une jolie terrasse plein Sud. Cave voûtée très saine et une cave à vin. Parking privé sur place. Situation privilégiée dans une copropriété de 4 lots. Beaucoup de charme, exceptionnel et à usage mixte !
Ref. : 266
€2 135 000.00 dont 4.15% TTC d'honoraires
Exclusivité
BEL IMMEUBLE DE RAPPORT BORDEAUX PEY BERLAND
BORDEAUX PEY BERLAND : EXCLUSIVITE Tout proche de la Place Pey Berland, Bel Immeuble de Rapport d'environ 998 m² sur 5 niveaux avec combles à rénover de 120m². 2 locaux commerciaux loués , un appartement à usage mixte de 200m² loué en professionnel , trois appartements à usage habitation loués dont un de 200m² . Revenu annuel : 83000€ HC. Immeuble très bien entretenu. Toiture révisée. Taxe foncière : 11400€. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748
Ref. : 477
€2 100 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
IMMEUBLE BORDEAUX SAINT-SEURIN
Proche Place des Martyrs de la Résistance , IDEALEMENT SITUEE Immeuble des années 60 R +2 , à fort potentiel d'environ 179m² : séjour double lumineux avec loggia , 5 chambres, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau , salle de bain, buanderie, garage double et cour intérieure d'environ 30m². Emplacement convenant aux professions libérales. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748
Ref. : 159
€854 000.00 dont 4.15% TTC d'honoraires
APPARTEMENT DUPLEX T3 BORDEAUX QUINCONCES
Cet appartement en duplex, se situe dans le quartier prisé et élégant des Quinconces, au troisième et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble pierre, au sein d'une petite copropriété. L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement. Au premier niveau, vous découvrirez un salon très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, wc. Le second niveau se compose d'une chambre et une salle de bain. Au calme, proche des commerces, des lignes de tram, ce bien mérite votre visite. Contact visites Mr Pierre : 06 70 67 11 06 j.pierre@grisel.fr
Ref. : 377
€447 000.00 dont 5.18% TTC d'honoraires
Exclusivité
APPARTEMENT 1 PIÈCE BORDEAUX
EXCLUSIVITÉ SAINT SEURIN. Appartement situé dans une rue très calme dans un bon quartier, proche de la rue Georges Mandel. Au 2ème étage (l'immeuble en comporte trois) sans ascenseur d'une petite résidence de 12 lots, ce studio très lumineux d'une surface de 22.71 m2 carrez. Loué 490e c/c. Renseignements et visites Madame CHUSTRAC 06 12 04 56 25 m.chustrac@grisel.fr
Ref. : 440
€112 000.00 dont 5.66% TTC d'honoraires