Achat / Vente Maison bourgeoise Bordeaux - Maison bourgeoise a vendre à Bordeaux

Ce magnifique loft en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages, offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Caractéristiques principales : - Un emplacement de prestige: niché au coeur du quartier emblématique des Chartrons, ce loft bénéficie d'un environnement prisé, proche des commerces, restaurants et des quais de la Garonne. - Un duplex spacieux, grâce à ses deux niveaux soigneusement aménagés, cet espace offre une superficie généreuse pour vivre et recevoir. - Deux chambres chacune disposant de sa salle de bain, dont une en marbre, offrant confort et intimité à ses occupants. - Deux terrasses orientées plein Ouest: pour profitez de couchers de soleil époustouflants, pour recevoir à l'occasion de réceptions. Elles offrent respectivement 80 et 70 m² de surfaces. - Des prestations exceptionnelles: ce loft bénéfiecie de finitions haut de gamme, notamment une cave à vin rétroéclairée, une cuisine professionnelle équipée, et des espaces de vie élégamment conçus. - Un double parking: Pour votre confort, ce bien est également complété par un double parking, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Contacts Visites : Mr PIERRE Jérôme 06 70 67 11 06 j.pierre@grisel.fr

AU COEUR DU TRIANGLE, dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble pierre, ravissant appartement superbement rénové. Il se compose d'un séjour exposé Est avec grande hauteur sous plafond, d'un espace nuit confortable en mezzanine, d'une belle cuisine équipée, et d'une salle de bains balnéo. Idéal pour un pied à terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme. Beaucoup de charme ! Loué en meublé pour un an. Renseignement Madame Chustrac m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25

Rue Sullivan, 7 mns à pied coeur Saint Seurin, dans une petite copro pierre ravalée au 1er /2, ravissant petit duplex situé au calme sur l'arrière exposition Ouest avec vue sur un jardin commun. Rénovation de qualité par l'agence d'architecture de Boysson Design, très bonne isolation et beaucoup de charme. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ; à l'étage une chambre, un bureau et salle d'eau. Carrez 52.69 m2. Stationnement facile dans la rue. A deux pas de toutes commodités et 7 mns de la Place Gambetta à pied. INFOS 06 12 04 56 25 et vidéo sur site.

Situé entre le Jardin Public et la place des Quinconces, au second étage d'un très bel hôtel particulier avec ascenseur, splendide duplex de 339 m2 carrez aux prestations nobles et très beaux volumes. Très belles pièces de réception, splendides salon, petit salons et salle à manger. Une cuisine dînatoire , une chambre. À l'étage, un large palier dessert une suite parentale, 3 autres chambres en partie sous pente et accès à une jolie terrasse plein Sud. Cave voûtée très saine et une cave à vin. Parking privé sur place. Situation privilégiée dans une copropriété de 4 lots. Beaucoup de charme, exceptionnel et à usage mixte !

BORDEAUX PEY BERLAND : EXCLUSIVITE Tout proche de la Place Pey Berland, Bel Immeuble de Rapport d'environ 998 m² sur 5 niveaux avec combles à rénover de 120m². 2 locaux commerciaux loués , un appartement à usage mixte de 200m² loué en professionnel , trois appartements à usage habitation loués dont un de 200m² . Revenu annuel : 83000€ HC. Immeuble très bien entretenu. Toiture révisée. Taxe foncière : 11400€. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

Proche Place des Martyrs de la Résistance , IDEALEMENT SITUEE Immeuble des années 60 R +2 , à fort potentiel d'environ 179m² : séjour double lumineux avec loggia , 5 chambres, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau , salle de bain, buanderie, garage double et cour intérieure d'environ 30m². Emplacement convenant aux professions libérales. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

Située dans un quartier recherché, dans un environnement de qualité, entre Grand Lebrun et Primerose, à proximité immédiate des commerces, maison en pierre de 91 m² avec jardin d'accueil (possibilité d'y garer 3 voitures) Elle se compose, au rez-de-chaussée de 91m2, d'une entrée, d'un salon séjour de 28 m2, lumineux avec cheminée, offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante équipée. Trois chambres avec rangements, une salle de bain, complètent ce niveau. L'étage, sous comble (42 m² au sol) offre un bel espace aménagé en chambre et bureau. À l'arrière, un beau jardin avec cheminée extérieure permettra de profiter d'un vaste espace couvert aussi bien l'été que l'hiver. Cette charmante maison de ville peut être repensée afin d'optimiser les pièces de vie. Renseignements & visites Monsieur Pierre06 70 67 11 06 j.pierre@grisel.fr

Cet appartement en duplex, se situe dans le quartier prisé et élégant des Quinconces, au troisième et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble pierre, au sein d'une petite copropriété. L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement. Au premier niveau, vous découvrirez un salon très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, wc. Le second niveau se compose d'une chambre et une salle de bain. Au calme, proche des commerces, des lignes de tram, ce bien mérite votre visite. Contact visites Mr Pierre : 06 70 67 11 06 j.pierre@grisel.fr

EXCLUSIVITÉ SAINT SEURIN. Appartement situé dans une rue très calme dans un bon quartier, proche de la rue Georges Mandel. Au 2ème étage (l'immeuble en comporte trois) sans ascenseur d'une petite résidence de 12 lots, ce studio très lumineux d'une surface de 22.71 m2 carrez. Loué 490e c/c. Renseignements et visites Madame CHUSTRAC 06 12 04 56 25 m.chustrac@grisel.fr

À deux pas du Jardin Public, dernier étage sur petite cour intérieure lumineuse d'un ancien hôtel particulier avec ascenseur, ce ravissant petit T2 sous les toits a fait l'objet d'une rénovation totale très récente. Séjour plafond cathédrale et cuisine équipée, une chambre très claire sous velux et belle hauteur sous plafond avec placard, salle d'eau spacieuse, nombreux rangements. Idéal pied à terre ou étudiant dans quartier standing.

Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement prestigieux, bénéficiant d'une double orientation. D'une surface de180 m² aux volumes généreux, ils se compose d'un splendide salon, d'une vaste cuisine professionnelle équipée et celliers, de 2 suites, de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une cave, ascenseur. Un bien exceptionnel de par son emplacement ! Possibilité acquisition Garage privatif 3 voitures. contact Madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25