Maisons

Proche du parc de la Chêneraie, à 7 mns de la station du tram "Mairie du Bouscat" et 200 m de l'arrêt du bus, maison de ville R+1 traditionnelle construite en 1999. Idéale pour une famille, située dans rue très calme ! Elle bénéficie d'une orientation E/O. Un séjour lumineux ouvre sur un jardin arboré sans vis à vis agrémenté d'une petite piscine, une cuisine confortable indépendante. À l'étage, 4 chambres, 2 bains, de nombreux placards. Garage 1 voiture et stationnement en jardin d'accueil. Situation idéale pour la proximité des écoles Ste Anne, Tivoli et l'Assomption. INFORMATIONS madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25

L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous propose à la vente cette villa prestigieuse située sur la presqu'île du Cap Ferret. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre, de la plage et des commerces accessibles à pied. Dotée de prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 90 m2 agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau et deux autres chambres partagent une salle d'eau. Une buanderie est également disponible. À l'extérieur, une piscine agrémente le joli jardin, et une belle terrasse offre une vue dégagée sur les environs.

L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous présente cette propriété, élégante et raffinée. Il s'agit là d'une villa datant de 1949, parée d'une rénovation intégrale menée en 2024, n'utilisant que des matériaux d'une qualité irréprochable. Au sein de cette majestueuse demeure, vous serez émerveillé par la présence de deux édifices distincts. Le premier, noble par sa prestance, abrite une cuisine aménagée et équipée, offrant ses charmes dans une harmonieuse ouverture sur un séjour baigné de lumière orienté vers l'est, ainsi qu'un salon d'une distinction exquise, tout les trois avec vue mer. Cette résidence somptueuse propose en son sein trois suites parentales au rez-de-chaussée, chacune accompagnée d'une salle d'eau, arborant avec fierté une douche à l'italienne et deux vasques. De plus, au rez-de-jardin, un quatrième lieu parental prend place, doté d'une salle de bains privative, tandis que trois chambres jouissent d'une salle d'eau commune, tissant ainsi un tissu de confort. Le second bâtiment, empreint de distinction, abrite une suite parentale en rez-de-chaussée, agrémentée d'une salle d'eau privative et de commodités. À l'étage, une cuisine ouverte surplombe le séjour, offrant une vue exquise sur le bassin, accompagnée d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, complétant cet espace de vie avec une grâce inégalée. Quant à l'environnement extérieur, il n'est pas en reste, s'étalant sur un terrain de 740 m², où se déploient de vastes espaces de verdure, vous invitant à la contemplation, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la plage, offrant ainsi un privilège inestimable à ses heureux occupants. Enfin, ce bien d'exception dispose d'un garage fermé.

Très belle maison, en parfait état, idéalement située à deux pas de la Barrière d'Ornano, proche commerces et lignes de tramway. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine indépendante et de son bowwindow donnant sur un charmant patio, d'un dressing d'accueil , WC et buanderie. Au 1er étage, un charmant palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d'eau, dressing, et une salle de bains indépendante ,WC. Une belle cave saine et sèche, et un patio intime de 23 m2 environ, une place de stationnement complètent ce bien. Contact visites Jérôme Pierre 06 70 67 11 06 j.pierre@grisel.fr

ENTRE DEUX MERS. Au coeur d'un village , cette ancienne métairie protégée par un très beau parc paysagé de 4554m² sans vis-à-vis. Elle a fait l'objet d'une rénovation élégante, et de très grande qualité. Cette vaste demeure, baignée de lumière, se compose d'une belle pièce à vivre de 80m², de quatre chambres dont deux suites, d'un bureau, d'un salon détente. Une terrasse couverte de 140m², un carport pour quatre véhicules complètent ce bien. Le charme, le calme, la proximité de toutes commodités, le TER à quelques minutes, assurent à cette propriété d'exception une situation idéale ! Ce bien peut également avoir vocation pour activité professionnelle, évènementielle, maison d'hôtes ... Camblanes, à peu près à 10mn soit 7.7kms . Latresne entre 12 et 15mn 10.4 kms Bouliac entre 18 et 20mn 13.5 kms Accès rocade Renseignements et visites Madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25

Située au coeur de la prestigieuse Dune de l'Herbe, cette charmante villa typique offre un emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité de la plage, à seulement 500 mètres. Nichée au sein d'un cadre naturel préservé, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa est idéalement placée, offrant un accès direct à la plage, vous permettant de profiter des plaisirs du littoral à toute heure. Imprégnez vous de la sérénité environnante grâce à l'atmosphère paisible de la Dune de l'Herbe, propice à la relaxation et à l'évasion. Architecture Typique: La villa arbore le charme caractéristique de l'architecture locale, harmonieusement intégrée à son environnement naturel. Profitez d'une orientation optimale, baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. La parcelle généreuse vous offre la possibilité de créer votre propre espace aquatique, pour des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis. Le séjour avec sa cheminée centrale constitue le coeur chaleureux de la villa, tandis que la cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas. Avec 4 chambres , vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches en toute quiétude. Les 2 salles d'eau offrent confort et praticité, répondant aux besoins de toute la famille. Un grand garage permettant de stationner vos véhicules et de ranger vos effets personnels en toute sécurité. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir . Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa , offrant un véritable coin de paradis au bord du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété unique à la Dune de l'Herbe.

EXCLUSIVITÉ Située sur la prestigieuse Presqu'île du Cap Ferret, à seulement quelques pas de la magnifique plage des Américains, cette villa en bois offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de beaux volumes, elle séduit dès l'entrée par son salon lumineux et spacieux, harmonieusement lié à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Caractéristiques principales : 3 chambres accueillantes pour des nuits paisibles. 1 salle d'eau et 1 salle de bains pour le confort de toute la famille. 1 WC indépendant pour une intimité préservée. 1 garage fermé, offrant sécurité et praticité. Atouts supplémentaires : Environnement calme, propice à la détente. Luminosité naturelle, mettant en valeur chaque espace. Proximité immédiate de la plage des Américains, idéale pour les amateurs de baignade et de farniente et la jetée du cap ferret à pieds Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap Ferret. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où confort et sérénité se rencontrent. RAPPORT LOCATIF TRÈS INTÉRESSANT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier. 06.47.15.47.23

Située dans le charmant village de Piraillan, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa offre un cadre idéal à proximité des commerces, du marché et de la plage. Vous pourrez rejoindre l'océan en seulement 10 minutes à vélo. Cette villa, dotée d'un charme indéniable, est lumineuse et paisible. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec WC. De plus, une annexe avec un couchage supplémentaire et une salle d'eau sont également présentes. Le terrain de 1200m2 est agrémenté d'une piscine offrant une aperçue sur le bassin d'Arcachon. De plus, il est possible d'agrandir la villa d'environ 100m2. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.

Proche de Libourne, à 5 mn du bourg et du TER, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison girondine protégée son très joli jardin clos et piscinable de 4500 m2 , bénéficiant d'un puits et d'un verger bien fourni ! En excellent état et très saine, cette vaste maison offre 8/9 pièces, une dépendance attenante, un grand préau (possibilité garage), un pigeonnier. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, de 4 chambres (possibilité 5), d'une cuisine équipée, de 2 bains, d'un office, et d'un grenier aménageable. Très facile d'accès à la RN 89 soit 25 mn de Bordeaux. Cette maison fonctionnelle, est idéale pour une famille ! À noter, la possibilité d'un usage mixte, professionnel et habitation grâce à ses 2 entrées. Renseignements Madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25

Proche Place des Martyrs de la Résistance , IDEALEMENT SITUEE Immeuble des années 60 R +2 , à fort potentiel d'environ 179m² : séjour double lumineux avec loggia , 5 chambres, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau , salle de bain, buanderie, garage double et cour intérieure d'environ 30m². Emplacement convenant aux professions libérales. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748