immobilier Bordeaux et alentours

EN EXCLUSIVITÉ Nous vous invitons à découvrir cette superbe villa indépendante d'environ 260 m² située sur la commune d'ARSAC , dans un quartier résidentiel , très calme et protégé par un vaste jardin paysagé d'environ 1700m2. Très lumineuse, elle offre un espace de vie de 65m² avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et piscine . Au RDC, elle possède trois chambres avec chacune leur salle d'eau offrant tout le confort et l'indépendance aux membres d'une famille, ou invités. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale (avec dressing) donne sur un balcon, et un bureau spacieux . Un studio indépendant pour accueillir des amis, ainsi qu'un garage double, complètent ce bien rare. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

Proche Place des Martyrs de la Résistance , IDEALEMENT SITUE maison de ville des années 60 R +2 , à fort potentiel d'environ 179m² : séjour double lumineux avec loggia , 5 chambres, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau , salle de bain, buanderie, garage double et cour intérieure d'environ 30m². Emplacement convenant aux professions libérales. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

Nous vous invitons à découvrir cette splendide demeure protégée par son parc arboré d'environ 4700m². Cette bâtisse d'origine XVIIème est composée d'une Chartreuse et d'un chai aménagé en annexes d'environ 500m² reliés par une véranda. Elle offre de belles pièces de réception en moellons, 10 chambres dont 7 suites parentales, de nombreux aménagements, d'un bureau. Un appartement privatif dans les annexes complète ce bien. Garage et boulodrome. Situé à 10 mn du Pont de Pierre de Bordeaux, l'ensemble saura vous séduire par son charme et sa convivialité. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

Bordeaux Barriere du médoc : Secteur Mandron Belle maison Art Déco R+2 rénovée, se compose d'un séjour spacieux et lumineux traversant d'environ 45 m² avec accès sur la terrasse, d'une cuisine semi ouverte équipée, de 4 chambres dont une suite parentale et d'une chambre donnant accès à un jardin agréable. Elle comprend aussi un garage. Proche toutes commodités. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

Proche de Libourne, à 5 mn du bourg et du TER, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison girondine protégée son très joli jardin clos et piscinable de 4500 m2 , bénéficiant d'un puits et d'un verger bien fourni ! En excellent état et très saine, cette vaste maison offre 8/9 pièces, une dépendance attenante, un grand préau (possibilité garage), un pigeonnier. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, de 4 chambres (possibilité 5), d'une cuisine équipée, de 2 bains, d'un office, et d'un grenier aménageable. Très facile d'accès à la RN 89 soit 25 mn de Bordeaux. Cette maison fonctionnelle, est idéale pour une famille ! À noter, la possibilité d'un usage mixte, professionnel et habitation grâce à ses 2 entrées. Renseignements Madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25

BIEN CONFIDENTIEL Situé entre le Jardin Public et la place des Quinconces, au second étage d'un très bel hôtel particulier avec ascenseur, superbe duplex de 339 m2 carrez aux prestations nobles et ses très beaux volumes. Très belles pièces de réception, cuisine dînatoire, une chambre; à l'étage, large palier qui dessert une suite parentale, 3 autres chambres en partie sous pente et accès à une jolie terrasse plein Sud. Cave voûtée très saine et une cave à vin. Parking privé sur place. Situation privilégiée dans une copropriété de 4 lots. Beaucoup de charme, exceptionnel et à usage mixte ! Précisions au 06 12 04 56 25

AU COEUR DU TRIANGLE, dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble pierre, ravissant appartement superbement rénové.Il se compose d'un séjour exposé Est avec grande hauteur sous plafond, d'un espace nuit confortable en mezzanine, d'une belle cuisine équipée, et d'une salle de bains balnéo. Idéal pour un pied à terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme. Beaucoup de charme ! Renseignement Madame Chustrac m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25

BORDEAUX CHU ST AUGUSTIN : Superbe demeure bourgeoise datant de la fin du XIX ème siècle d'environ 330m² . Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un salon séjour spacieux et lumineux, un grand bureau, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse intimiste avec accès sur une piscine. L'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau et dressing. Le rez de jardin bénéficie d'un atelier d'artiste, d'une chambre, d'une grande buanderie et d'une pièce servant de cave à vin. Un garage et un atelier attenant complètent ce bien. Cette demeure offre un cadre de vie paisible, à proximité de la barrière de PESSAC et de ses commerces sur une parcelle d'environ 950m². Contact : Monsieur MICHENOT t.michenot@grisel.fr 0659694748

TRIANGLE - GRAND THÉÂTRE Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement haut de gamme double orientation 180 m² aux volumes généreux, 2 suites, nombreux rangements sur mesure ,cuisine équipée et cellier prestations contemporaines de grande qualité. Cave. Ascenseur. Exceptionnel de par son emplacement ! Possibilité acquisition Garage privatif 3 voitures. contact m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25

Au pied du tram, proche CHU, dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, superbe appartement de 124 m² composé d'un salon séjour avec cuisine équipée centrale, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une buanderie. Il bénéficie d'une très bonne exposition , avec balcons filants sur l'ensemble de l'appartement. 2 places de parking dont une en sous-sol complètent ce bien. Coup de coeur assuré ! Contact : t.michenot@grisel .fr 0659694748

Secteur Caudéran Pins Francs , dans une résidence des années 60, appartement rénové T4 transformé en T3 comprenant un séjour double et 2 chambres . Cet appartement bénéficie d'un balcon filant et d'une très bonne exposition donnant sur jardin de la résidence. Cave individuelle . Idéal primo accédant.. Proche de toutes commodités CONTACT: t.michenot@grisel.fr 0659694748