GRISEL IMMOBILIER
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33970 LEGE CAP FERRET CHARMANTE MAISON 4 PIÈCES LÈGE CAP FERRET

CHARMANTE MAISON 4 PI\u00c8CES L\u00c8GE CAP FERRET 1\/14
CHARMANTE MAISON 4 PI\u00c8CES L\u00c8GE CAP FERRET 2\/14
CHARMANTE MAISON 4 PI\u00c8CES L\u00c8GE CAP FERRET 3\/14
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CHARMANTE MAISON 4 PI\u00c8CES L\u00c8GE CAP FERRET 5\/14
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CHARMANTE MAISON 4 PI\u00c8CES L\u00c8GE CAP FERRET 10\/14
CHARMANTE MAISON 4 PI\u00c8CES L\u00c8GE CAP FERRET 11\/14
CHARMANTE MAISON 4 PI\u00c8CES L\u00c8GE CAP FERRET 12\/14
CHARMANTE MAISON 4 PI\u00c8CES L\u00c8GE CAP FERRET 13\/14
CHARMANTE MAISON 4 PI\u00c8CES L\u00c8GE CAP FERRET 14\/14
€1 050 000 **
L'Agence Grisel Côte Ouest vous invite à découvrir cette charmante maison située à proximité de l'océan. D'une surface de 85m², elle
offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, et de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain.
Le jardin, clôturé et arboré, garantit une intimité appréciable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible et prisé !


** €1 050 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 500 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33970
  • Ville
    LEGE CAP FERRET

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1000000 EUR
  • Prix
    1050000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million cinquante mille euros
  • Prix au m2
    12352 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Conduit existant

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/02/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    383 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    12 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   18,76   O   Jardin    
 RDC   Chambre 1   7,04   O       
 RDC   Chambre 2   15,89   E       
 RDC   Chambre 3   10,93   N       
 RDC   Salle de bains   4,96   N       
 RDC   Toilettes   1,17   O       
 RDC   Couloir   4,95   EO       
 RDC   Buanderie   7,82   O       
 RDC   Véranda   6,34   E       
 RDC   Cuisine   7,55   S       

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 390
    1 575 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante