33000 BORDEAUX MAISON 8 PIÈCES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 1\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 2\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 3\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 4\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 5\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 6\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 7\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 8\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 9\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 10\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 11\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 12\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 13\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 1\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 2\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 3\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 4\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 5\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 6\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 7\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 8\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 9\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 10\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 11\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 12\/13$

$MAISON 8 PI\u00c8CES BORDEAUX PISCINE JUDAIQUE 13\/13$

€1 395 000 **

Située dans dans une petite rue, agréable et calme, très jolie maison pierre parfaitement rénovée R+2 d'env 207 m2 élevée sur cave. Entrée, séjour en enfilade, cuisine équipée ouvrant sur ravissant patio terrasse à l'abri des regards. Au 1er, 2 chambres dont une suite, au 2ème, grande pièce dortoir aménagé. 2 studios indépendants donnant sur le patio. 2 places de parking en location.
Beaucoup de charme et aucun travaux à prévoir ! Excellent DPE !
Possibilité projet professionnel ou locatif en division.
Contact : 0612045625

** €1 395 000 honoraires inclus | €1 340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
207 m²
4 salle(s) de bains
5 chambre(s)
32 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison bourgeoise
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
PISCINE JUDAIQUE
Vue
sans vis à vis
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
7 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
1340000 EUR
Prix
1395000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
un million trois cent quatre-vingt-quinze mille euros
Prix au m2
6739 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
207 m2
Surface estimée
207 m2 environ
Surface Utile
221 m2
Surface séjour
36 m2
Surface Dépendance(s)
42.5 m2
Surface terrain
32 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Style
Bourgeois
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
4
WC
4
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
2 places en location (Bonnac à côté du Sommelier et Mériadeck 60e pour une voiture électrique et 96e par mois) sinon pour petite voiture il y a des places à louer en face la maison !
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Travaux à prévoir
RAS

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	14,14			joli sol ancien, wc/lm
0	Séjour double	36,34	EO		cheminée, très lumineux, parquet plafond 3.20 m
0	Cuisine	15		Sans vis à vis	semi ouverte, sous verrière, équipée qualité ouvrant sur patio terrasse
1	Chambre 1	25,03	O		parquet, dressing, salle d'eau italienne
1	Chambre 2	13,88	E	Sur rue	sur balcon, placard, cheminée parquet
1	Salle de bains	3,54			indépendante et complète avec fenêtre
1	Toilettes	2,48			indépendante
2	Chambre 5	42			DORTOIR 2 vélux grand espace couchage isolé
0	Chambre 3	20		Jardin	studio indép côté patio avec salle d'eau et wc
0	Chambre 4	22,62		Jardin	usage bureau, possibilité studio côté patio
-1	Salle TV Vidéo	21			en sous sol, pièce isolée jonc de mer
-1	Cave à vin	25			avec buanderie et cellier

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

$Maison bourgeoise Bordeaux 270m\u00b2 habitable jardin 240m\u00b2$

Maison bourgeoise Bordeaux 270m² habitable jardin 240m²

Bordeaux Saint Seurin : EXCLUSIVITE Au coeur du quartier Saint Seurin, belle maison familiale d'environ 270m² sur 4 niveaux (11 pièces) avec de belles prestations anciennes. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de 6 chambres, 3 salles d'eau, d'une salle de bains. Une véranda, des caves ,une terrasse et un vaste jardin d'environ 240m² complètent ce bien d'exception. À noter 2 places de parking situés dans une résidence sécurisée ! Contact : Tony MICHENOT 0659694748 t.michenot@grisel.fr

Ref. : 512

1 520 000 € dont 4.83% TTC d'honoraires

Découvrir
$MAISON BOURGEOISE 8 PI\u00c8CES JARDIN BORDEAUX SAINT-SEURIN$

MAISON BOURGEOISE 8 PIÈCES JARDIN BORDEAUX SAINT-SEURIN

BORDEAUX SAINT SEURIN EN EXCLUSIVITE ! Bien unique dans une rue calme autour de la basilique SAINT SEURIN. Cette maison aux belles prestations d'époque ,390m² environ s'articulent autour d'une cage d'escalier principal et d'un second escalier de service, avec un jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec mosaïque, un grand appartement indépendant rénové de 95m² avec véranda donnant sur le jardin arboré de 100m² Au 1er étage 2 salons lumineux 1 salle a manger et une cuisine indépendante. Au 2ème étage , 3 belles chambres spacieuses,1 dressing,1 salle d'eau et dressing. Au 3ème étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing. Une place de parking a proximité ,belles caves 50m² , buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien exceptionnel. Contact visites Mr Pierre Jérôme 06.70.67.11.06- j.pierre@grisel.fr

Ref. : 488

2 150 000 € dont 4.88% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

< > ×