GRISEL IMMOBILIER
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33970 LEGE CAP FERRET VILLA EN BOIS PETIT PIQUEY PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

VILLA EN BOIS PETIT PIQUEY PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 1\/17
VILLA EN BOIS PETIT PIQUEY PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 2\/17
VILLA EN BOIS PETIT PIQUEY PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 3\/17
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VILLA EN BOIS PETIT PIQUEY PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 11\/17
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VILLA EN BOIS PETIT PIQUEY PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 16\/17
VILLA EN BOIS PETIT PIQUEY PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 17\/17
€1 140 000 **
Nichée à quelques pas des plages de sable fin et des boutiques pittoresques de Petit Piquey, cette villa en bois de haute qualité offre un cadre de vie enchanteur sur la prestigieuse presqu'île du Cap Ferret. À seulement 10 minutes de vélo de l'océan, cette résidence incarne le summum du mode de vie balnéaire.

Principales Caractéristiques :

Salon lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte moderne, idéal pour une vie quotidienne confortable
Deux chambres avec salles d'eau privatives à l'étage, offrant intimité et commodité
Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de praticité
Un studio indépendant, déjà occupé, complète cette propriété, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire
Jardin paysager de 170 m2, parfait pour se détendre et organiser des réceptions en plein air
Détails Supplémentaires :

Cette villa entièrement neuve marie harmonieusement le charme du bois avec des équipements modernes, créant ainsi un cadre de vie élégant et confortable. Sa proximité avec les plages, les boutiques et les activités de loisirs en fait une opportunité immobilière exceptionnelle sur la presqu'île du Cap Ferret.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
** €1 140 000 honoraires inclus | €1 101 500 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 4 chambre(s)
  • 169 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33970
  • Ville
    LEGE CAP FERRET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1101500 EUR
  • Prix
    1140000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million cent quarante mille euros
  • Prix au m2
    8779 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.85 m2
  • Surface terrain
    169 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Cuisine   30,85          
 RDC   W.C.   1,60          
 RDC   Dégagement   1,32          
 RDC   Chambre 1   10,51          
 RDC   Salle d'eau   3,71          
 RDC   Chambre 2   11,59          
 RDC   Salle d'eau   2,90          
 RDC   Chambre 3   11,24          
 RDC   SDE + WC   4,82          
 RDC   Chambre 4   11,48          
 RDC   W.C.   1,38          
 RDC   Dégagement   6,24          
    Studio             
 RDC   Salon - Cuisine   11,73          
 RDC   Chambre   10,06          
 RDC   Salle d'eau   4,41          

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 390
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante