GRISEL IMMOBILIER
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33970 LEGE CAP FERRET PRESTIGIEUSE VILLA 8 PIÈCES PISCINE AU COEUR DU CAP-FERRET

PRESTIGIEUSE VILLA 8 PIÈCES PISCINE AU COEUR DU CAP-FERRET 1/17
PRESTIGIEUSE VILLA 8 PIÈCES PISCINE AU COEUR DU CAP-FERRET 2/17
PRESTIGIEUSE VILLA 8 PIÈCES PISCINE AU COEUR DU CAP-FERRET 3/17
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PRESTIGIEUSE VILLA 8 PIÈCES PISCINE AU COEUR DU CAP-FERRET 16/17
PRESTIGIEUSE VILLA 8 PIÈCES PISCINE AU COEUR DU CAP-FERRET 17/17
€4 750 000.00 **
L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous propose à la vente cette villa prestigieuse située sur la presqu'île du Cap Ferret. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre, de la plage et des commerces accessibles à pied. Dotée de prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 90 m2 agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau et deux autres chambres partagent une salle d'eau. Une buanderie est également disponible. À l'extérieur, une piscine agrémente le joli jardin, et une belle terrasse offre une vue dégagée sur les environs.
Contact Monsieur CHAMINADE c.chaminade@grisel.fr 06 33 18 98 88
** €4 750 000.00 honoraires inclus | €4 600 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 700 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33970
  • Ville
    LEGE CAP FERRET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    4750000 EUR
  • Prix hors honoraires
    4600000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre millions sept cent cinquante mille euros
  • Prix au m2
    23750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    23 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,35          
 RDC   Salon - Cuisine   88,57          
 RDC   Chambre 1   16,32          
 RDC   Salle de bains   7,62          
 RDC   W.C.   1,69          
 1ER   Chambre 2   12,77          
 1ER   Salle d'eau   3,31          
 1ER   Chambre 3   11,29          
 1ER   Salle d'eau   2,90          
 1ER   Chambre 4   10,41          
 1ER   Salle d'eau   3,57          
 1ER   Chambre 5   1,16          
 1ER   Salle d'eau   4,93          
 1ER   Chambre 6   13,10          
 1ER   Buanderie   3,59          
 1ER   W.C.   1,76          
 1ER   Dégagement   8,50          
 1ER   Balcon   13,05          
    Cave   17,84          
 RDC   Terrasse   35,97          

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 493
    €1 190 000.00 dont 4.85% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante