33000 BORDEAUX MAISON BOURGEOISE 8 PIÈCES JARDIN BORDEAUX SAINT-SEURIN

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€2 150 000 **

BORDEAUX SAINT SEURIN EN EXCLUSIVITE ! Bien unique dans une rue calme autour de la basilique SAINT SEURIN. Cette maison aux belles prestations d'époque ,390m² environ s'articulent autour d'une cage d'escalier principal et d'un second escalier de service, avec un jardin sur l'arrière.
Au rez-de-chaussée, belle entrée avec mosaïque, un grand appartement indépendant rénové de 95m² avec véranda donnant sur le jardin arboré de 100m²
Au 1er étage 2 salons lumineux 1 salle a manger et une cuisine indépendante.
Au 2ème étage , 3 belles chambres spacieuses,1 dressing,1 salle d'eau et dressing.
Au 3ème étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing.
Une place de parking a proximité ,belles caves 50m² , buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien exceptionnel.
Contact visites Mr Pierre Jérôme 06.70.67.11.06- j.pierre@grisel.fr

** €2 150 000 honoraires inclus | €2 050 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
390 m²
7 chambre(s)
231 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison bourgeoise
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
saint seurin
Vue
dégagée
Nombre étages
3
Mitoyenneté
3 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
2150000 EUR
Prix hors honoraires
2050000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux millions cent cinquante mille euros
Prix au m2
5512 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
390 m2
Surface estimée
400 m2 environ
Surface terrain
231 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7
Séjour Double
Oui
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
compris dans le prix de vente à la résidence ARCADIE

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,82			entree immeuble sol mosaique
0	Entrée	5			appartement RDC
0	Salle d'eau	3,30			lavabo +douche italienne
0	Chambre 1	20,20		Sur rue
0	Bureau	10,50		Sur rue
0	W.C.	1,50
0	Salon - Séjour	38		Jardin	dont la veranda 11m²
0	Cuisine	12,20		Jardin
0	Buanderie	3
1	Palier	7,30			hp3.15m
1	Dégagement	5,20			placards
1	Salon	31		Jardin	bowindow-parquets chevrons_foyer hollandais
1	Cuisine	11,40			carrelage
1	Salle à manger	27		Sur rue	parquets-cheminée
1	Salon	16		Sur rue	cheminée-parquets
2	Palier	4,30			hp 3.50m
2	Chambre 2	18,20		Jardin	parquets -cheminée
2	Chambre 3	21,60		Sur rue	parquets-cheminée
2	Salle de bains	21,20		Sur rue	baignoire+douchie italienne+wc
2	Dressing	5,50			parquets
2	Chambre 4	18			parquets
2	Dégagement	4,60
3	Palier	5			parquets -HP 2.90
3	Dégagement	7
3	Buanderie	8
3	Chambre 5	10,70			velux
3	Chambre 6	17			velux
3	Chambre 7	31,80		Jardin	SDE+DRESSING-parentale
3	W.C.	1,88			parquets

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19 COURS DE L'INTENDANCE
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