GRISEL IMMOBILIER
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33950 LEGE CAP FERRET VILLA SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

VILLA SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET 1/18
VILLA SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET 2/18
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VILLA SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET 16/18
VILLA SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET 17/18
VILLA SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET 18/18
€1 669 000.00 **
Située dans le charmant village de Piraillan, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa offre un cadre idéal à proximité des commerces, du marché et de la plage. Vous pourrez rejoindre l'océan en seulement 10 minutes à vélo.
Cette villa, dotée d'un charme indéniable, est lumineuse et paisible. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec WC. De plus, une annexe avec un couchage supplémentaire et une salle d'eau sont également présentes.
Le terrain de 1200m2 est agrémenté d'une piscine offrant une aperçue sur le bassin d'Arcachon. De plus, il est possible d'agrandir la villa d'environ 100m2.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.
** €1 669 000.00 honoraires inclus | €1 590 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 90 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1200 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33950
  • Ville
    LEGE CAP FERRET
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1669000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1590000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million six cent soixante-neuf mille euros
  • Prix au m2
    18544 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon-Salle à manger   22,36      Jardin    
 RDC   Cuisine   9,14      Jardin    
 RDC   Chambre 1   10,74      Jardin    
 RDC   Chambre 2   9,25      Jardin    
 RDC   Chambre 3   9,26      Jardin    
 RDC   Chambre 4   10,84      Jardin    
 RDC   SDE + WC   2,97      Jardin    
 RDC   SDE + WC   2,97      Jardin    
 RDC   Placard   0,58          
 RDC   Couloir   3,88          
 RDC   Annexe             
 RDC   Chambre 5   5,03      Jardin    
 RDC   Salle d'eau   2,32          

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 390
    €1 197 000.00 dont 4.09% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante