GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER

33950 LEGE CAP FERRET VILLA SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 1\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 2\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 3\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 4\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 5\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 6\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 7\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 8\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 9\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 10\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 11\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 12\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 13\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 14\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 15\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 16\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 17\/18
VILLA SUR LA PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 18\/18
€1 669 000 **
Située dans le charmant village de Piraillan, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa offre un cadre idéal à proximité des commerces, du marché et de la plage. Vous pourrez rejoindre l'océan en seulement 10 minutes à vélo.
Cette villa, dotée d'un charme indéniable, est lumineuse et paisible. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec WC. De plus, une annexe avec un couchage supplémentaire et une salle d'eau sont également présentes.
Le terrain de 1200m2 est agrémenté d'une piscine offrant une aperçue sur le bassin d'Arcachon. De plus, il est possible d'agrandir la villa d'environ 100m2.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.
** €1 669 000 honoraires inclus | €1 590 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 90 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1200 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33950
  • Ville
    LEGE CAP FERRET
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1590000 EUR
  • Prix
    1669000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million six cent soixante-neuf mille euros
  • Prix au m2
    18544 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon-Salle à manger   22,36      Jardin    
 RDC   Cuisine   9,14      Jardin    
 RDC   Chambre 1   10,74      Jardin    
 RDC   Chambre 2   9,25      Jardin    
 RDC   Chambre 3   9,26      Jardin    
 RDC   Chambre 4   10,84      Jardin    
 RDC   SDE + WC   2,97      Jardin    
 RDC   SDE + WC   2,97      Jardin    
 RDC   Placard   0,58          
 RDC   Couloir   3,88          
 RDC   Annexe             
 RDC   Chambre 5   5,03      Jardin    
 RDC   Salle d'eau   2,32          

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • MAISON 5 PIÈCES PIQUEY CENTRE
    L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous propose à la vente cette maison de 143 m², Idéalement située au coeur de Piquey, , nichée sur une parcelle arborée d'environ 645 m², offre un cadre paisible et verdoyant pour profiter pleinement de la presqu'île du Cap Ferret. Composée de la manière suivante : salon séjour, cuisine us, 3 chambres, salle d'eau, wc Terrasse couverte, atelier attenant et garage indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : 565
    888 000 € dont 4.47% TTC d'honoraires
  • VILLA D'ARCHITECTE 6 PIÈCES CAP FERRET
    Nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte représente un bien exceptionnel alliant conception moderne et matériaux de grande qualité. Spacieuse et lumineuse, elle offre une atmosphère chaleureuse et agréable, idéale pour une vie familiale. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de l'océan et du bassin, tout en étant à l'abri des regards, dans un environnement naturel et calme. La maison dispose également d'une belle piscine, parfaite pour les moments de détente. Ce bien rare garantit une qualité de vie incomparable, offrant à ses habitants confort, sérénité et proximité avec la nature. Un cadre idéal pour allier détente, praticité et modernité au quotidien.
    Ref. : 592
    898 000 € dont 3.22% TTC d'honoraires
  • VILLA 6 PIÈCES AU COEUR DE LÈGE VILLAGE
    Découvrez cette magnifique villa de construction récente (2014), de 200m2 dont 17 m2 de garage (aménagé et isolé) nichée sur un terrain de 934 m², offrant un cadre de vie calme et raffiné. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations de qualité et son aménagement optimisé. Caractéristiques de la villa : Salon-séjour lumineux : Un espace de vie agréable et spacieux. Cuisine ouverte : Idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 4 Chambres : Comprenant une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Bureau ou mezzanine à l'étage : Parfait pour le télétravail ou un espace de détente. Salle de bain et WC modernes : Confort et esthétisme au rendez-vous. Confort et équipements : Plancher chauffant par zone Chauffage basse consommation avec chaudière récemment révisée Aspiration centralisée Système de centralisation des volets Puits Extérieur : Piscine traditionnelle chauffée : Un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Pergola d'entrée : Accueil chaleureux pour vos invités. Terrain clos et paysagé : Un espace idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Emplacement privilégié : Située à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux transports, cette villa vous permettra de savourer la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie confort, modernité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !
    Ref. : 593
    997 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante