GRISEL IMMOBILIER
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33110 LE BOUSCAT MAISON 5 PIÈCES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT

MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 1\/18
MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 2\/18
MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 3\/18
MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 4\/18
MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 5\/18
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MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 9\/18
MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 10\/18
MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 11\/18
MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 12\/18
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MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 15\/18
MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 16\/18
MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 17\/18
MAISON 5 PI\u00c8CES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT 18\/18
€730 000 **
Proche du parc de la Chêneraie, à 7 mns de la station du tram "Mairie du Bouscat" et 200 m de l'arrêt du bus, maison de ville R+1 traditionnelle construite en 1999.
Idéale pour une famille, située dans rue très calme ! Elle bénéficie d'une orientation E/O. Un séjour lumineux ouvre sur un jardin arboré sans vis à vis agrémenté d'une petite piscine, une cuisine confortable indépendante. À l'étage, 4 chambres, 2 bains, de nombreux placards. Garage 1 voiture et stationnement en jardin d'accueil. Situation idéale pour la proximité des écoles Ste Anne, Tivoli et l'Assomption.
INFORMATIONS madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25
  • 5 pièce(s)
  • 125 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 240 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Statut du bien
    8 - Vendu / Loué
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33110
  • Ville
    LE BOUSCAT
  • Secteur
    des villas
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    700000 EUR
  • Prix
    730000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    sept cent trente mille euros
  • Prix au m2
    5840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    conso gaz 1300 et élec 1000 e environ par an
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface estimée
    125 m2 environ
  • Surface au sol
    62.25 m2
  • Surface construite
    125 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Echoppe
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    petit véhicule pour garage fermé et stationnement extérieur en jardin d'accueil
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement peintures et déco

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   7,10   O      accès escalier bois pour l'étage 
 0   Salon-Salle à manger   39,27   E   Jardin   baie vitrée sur terrasse, cheminée insert 
 0   Cuisine   12,03   O   Sur rue   indépendante, équipée, spacieuse 
 0   Toilettes   1,65         indépendante 
 0   Garage   11,65         porte automatique, pour petite voiture 
 1   Dégagement   7,02         avec wc indépendant sur le palier 
 1   Chambre 1   11,15   E   Jardin   avec placard 
 1   Salle de bains   4,88         indépendante, avec baignoire d'angle et douible vasque 
 1   Chambre 2   16   E   Jardin   avec salle d'eau privative et placard 
 1   Chambre 3   11   O   Sur rue   avec placard 
 1   Chambre 4   10,80   O   Sur rue   ou bureau avec placard 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 | Assurance RCP : AL836831 |
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