33440 SAINT LOUIS DE MONTFERRAND MAISON LOFT 5 PIÈCES BORDEAUX RIVE DROITE

MAISON LOFT 5 PIÈCES BORDEAUX RIVE DROITE 1/10

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MAISON LOFT 5 PIÈCES BORDEAUX RIVE DROITE 10/10

546 000 € **

Située à 17km de Bordeaux, sur la rive droite, à l'extrême nord, ancienne grange rénovée en maison "esprit loft" d'environ 160m² implantée sur un jardin arboré de 2000m². Cette charmante maison a conservé le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses belles hauteurs sous plafonds. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 75m², de deux chambres dont une en rdc avec salle de bains et l'autre à l'étage avec salle d'eau, d'un espace bureau, d'une cuisine indépendante. Une dépendance en fond de parcelle aménagée en chambre avec salle d'eau complète le bien.
Contact : 0659694748 t.michenot@grisel.fr

** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
160 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
2290 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33440
Ville
SAINT LOUIS DE MONTFERRAND
Secteur
RIVE DROITE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
520000 EUR
Prix
546000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cinq cent quarante-six mille euros
Prix au m2
3412 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
75 m2
Surface terrain
2290 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Grange
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Couvert
Descriptif Parking
CARPORT
Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Puits
Oui

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	75	S		CHEMINEE
0	Cuisine	15,50
0	Chambre 1	14,70
0	Salle de bains	14,50			BAIGNOIRE AVEC WC
1	Chambre 2	7,50			PARQUET
1	Salle d'eau	3,60
1	Mezzanine	11,30			ESPACE BUREAU
	Dépendance	13,90			AMENAGEE EN CHAMBRE AVEC SALLE D4EAU
0	Cellier	3			CAVE A VIN

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19 COURS DE L'INTENDANCE
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