GRISEL IMMOBILIER
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33400 TALENCE MAISON STYLE ILE DE FRANCE - TALENCE - MAIRIE -

MAISON  STYLE ILE DE FRANCE - TALENCE - MAIRIE - 1/9
MAISON  STYLE ILE DE FRANCE - TALENCE - MAIRIE - 2/9
MAISON  STYLE ILE DE FRANCE - TALENCE - MAIRIE - 3/9
MAISON  STYLE ILE DE FRANCE - TALENCE - MAIRIE - 4/9
MAISON  STYLE ILE DE FRANCE - TALENCE - MAIRIE - 5/9
MAISON  STYLE ILE DE FRANCE - TALENCE - MAIRIE - 6/9
MAISON  STYLE ILE DE FRANCE - TALENCE - MAIRIE - 7/9
MAISON  STYLE ILE DE FRANCE - TALENCE - MAIRIE - 8/9
MAISON  STYLE ILE DE FRANCE - TALENCE - MAIRIE - 9/9
806 000 € **
Proximité Mairie de TALENCE et du Château PEIXOTTO :
Agréable maison style Ile de France indépendante R+1 d'environ 200m² habitables sur une parcelle de 760m2 . Elle dispose d'un séjour spacieux de 50m² donnant sur une très grande terrasse , d'une cuisine indépendante ,de 5 chambres (16-16-19m2) dont 2 en RDC (15 et 11m2) , de 3 salles de bains. Un garage indépendant complète ce bien. Très bonne exposition EO ;Proche transports (bus-tram) commerces- écoles
Contact : t.michenot@grisel.fr
0659694748
** 806 000 € honoraires inclus | 775 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 200 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 760 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Secteur
    MAIRIE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    775000 EUR
  • Prix
    806000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    huit cent six mille euros
  • Prix au m2
    4030 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    760 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   13          
 0   Séjour - Salle à manger   51         CHEMINEE HUISSERIES SV 
 0   Cuisine   13         INDEPENDANTE 
 0   Buanderie   5          
 0   W.C.   3         TABLEAU ELECTRIQUE 
 0   Chambre 1   15         PARQUETS 
 0   Chambre 2   11         PARQUETS 
 1   Chambre 3   16         PARQUETS 
 1   Chambre 4   16         PARQUETS 
 1   Chambre 5   19         PARQUETS 
 1   Salle de bains   8         CARRELAGE 
 1   Salle de bains   7         CARRELAGE 
 1   Dégagement   15          
 1   W.C.   2          
 0   Salle d'eau   6         CARRELAGE 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 283
    695 000 € dont 3.73% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante