33950 LEGE CAP FERRET MAISON 4 PIÈCES PETIT PIQUEY

$MAISON 4 PI\u00c8CES PETIT PIQUEY 1\/18$

$MAISON 4 PI\u00c8CES PETIT PIQUEY 2\/18$

$MAISON 4 PI\u00c8CES PETIT PIQUEY 3\/18$

$MAISON 4 PI\u00c8CES PETIT PIQUEY 4\/18$

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$MAISON 4 PI\u00c8CES PETIT PIQUEY 18\/18$

€1 575 000 **

L'agence GRISEL CÔTE OUEST DU CAP FERRET vous propose à la vente cette maison typique du bassin rénovée , située sur un terrain de 995 m² à Petit Piquey .

Vous serez à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine , de 3 chambres et d'une salle d'eau.

Le cabanon adjacent offre une pièce supplémentaire, parfaite pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou poursuivre vos passions créatives. Il constitue un véritable atout pour cette propriété.
Le terrain de 995m² offre un résidentiel à construire.

Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison et de son cabanon.

** €1 575 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
3 chambre(s)
995 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33950
Ville
LEGE CAP FERRET

Aspects financiers

Prix hors honoraires
1500000 EUR
Prix
1575000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
un million cinq cent soixante-quinze mille euros
Prix au m2
22500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
995 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2022
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
478 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
478 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

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787 500 € dont 5% TTC d'honoraires

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