33000 BORDEAUX MAISON 5 PIÈCES BORDEAUX CHARTRONS

€1 190 000.00 **

Cette belle maison de ville se situe dans le quartier très prisé des Chartrons, à proximité du Jardin Public et du centre-ville.
Elle offre de beaux volumes, organisés autour d'un grand patio et de sa piscine. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Les grandes fenêtres de ce bien assurent à chaque pièce une agréable luminosité.
À proximité immédiate des commerces, des restaurants et transports en commun, cette maison, à rafraichir, est idéale pour profiter, en famille, de la ville tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.
Renseignements et visites Monsieur PIERRE j.pierre@grisel.fr 06.47.79.91.14

** €1 190 000.00 honoraires inclus | €1 155 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
240 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
1190000 EUR
Prix hors honoraires
1155000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
un million cent quatre-vingt-dix mille euros
Prix au m2
4958 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface séjour
57 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour	57		Jardin	vue sur patio avec piscine
RDC	Entrée	6,60
RDC	W.C.	1,36
RDC	Buanderie	5,50
RDC	Cuisine - Salle à manger	21		Jardin	vue sur patio avec pascine
RDC	Jardin d'hiver	18
RDC	Bureau	12			avec acces cave de 4.60 m²+2m de Hauteur
RDC	Chambre 1	8,44		Jardin	sur patio
RDC	Salle d'eau	4,50			avec wc
R+1	Chambre 2	16		Sur rue	avec placard
R+1	Lingerie	5,70			plus palacard
R+1	Chambre 3	15,10		Sur rue	plus palacard
R+1	Salle d'eau	5,80
R+1	W.C.	1,30
R+1	Bureau	16,60		Jardin	plus placard
R+1	Chambre 4	18,20		Jardin
R+1	Salle de bains	8
R+1	Dressing	4,15
R+1	Palier	9

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19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

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