33970 LEGE CAP FERRET Au centre du Cap ferret à 50 mètre de la plage maison de plain pied

$Au centre du Cap ferret \u00e0 50 m\u00e8tre de la plage maison de plain pied 1\/5$

$Au centre du Cap ferret \u00e0 50 m\u00e8tre de la plage maison de plain pied 2\/5$

$Au centre du Cap ferret \u00e0 50 m\u00e8tre de la plage maison de plain pied 3\/5$

$Au centre du Cap ferret \u00e0 50 m\u00e8tre de la plage maison de plain pied 4\/5$

$Au centre du Cap ferret \u00e0 50 m\u00e8tre de la plage maison de plain pied 5\/5$

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$Au centre du Cap ferret \u00e0 50 m\u00e8tre de la plage maison de plain pied 5\/5$

860 000 € **

Venez découvrir cette Jolie maison de plain pied
elle se compose d'un séjour traversant avec cheminée , d'une cuisine, de 2 chambres, d'une mezzanine, d'une salle-d 'eau et d'un WC .
Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien .
vous trouverez également un studio attenant avec mezzanine ,sa terrasse et son jardinet .
Ce bien peut également intéresser un investisseur dans le cadre d'un rapport locatif et déficit Foncier .
Contact Madame CHAMINADE e.chaminade@grisel.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

** 860 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
93 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33970
Ville
LEGE CAP FERRET
Etage
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
820000 EUR
Prix
860000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
huit cent soixante mille euros
Prix au m2
9249 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
92.98 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
G
Gaz Effet de Serre
C

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

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Ref. : 355

882 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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