GRISEL IMMOBILIER
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33200 BORDEAUX MAISON DE MAÎTRE 7 PIÈCES BORDEAUX CAUDÉRAN CENTRE

MAISON  DE MA\u00ceTRE 7 PI\u00c8CES BORDEAUX CAUD\u00c9RAN CENTRE 1\/18
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MAISON  DE MA\u00ceTRE 7 PI\u00c8CES BORDEAUX CAUD\u00c9RAN CENTRE 18\/18
€2 700 000 **
Cette splendide demeure, s'impose par son élégance, sa belle façade située en retrait d'une rue calme, à quelques pas du centre ville. Elle offre de vastes espaces de vie ouvrants sur un très beau jardin et sa piscine.
Ce bien d'exception se compose d'une luxueuse villa de 290 m2 sur un terrain de 704 m2 .
Elle offre de nombreux atouts, tels qu' un double salon séjour de 82m² ouvrant sur une grande cuisine familiale entièrement équipée , de 5 chambres dont 2 suites parentales, de 2 salles d'eau, et 2 salles de bains.
À l'abri des regards, son intimité et sa confidentialité préservées, cette très belle maison construite et rénovée avec des matériaux de très grandes qualités garantit un confort absolu.
visites et renseignements Monsieur PIERRE j.pierre@grisel.fr 06 70 67 11 06
** €2 700 000 honoraires inclus | €2 600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 290 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 704 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    CAUDERAN PRES CENTRE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    2600000 EUR
  • Prix
    2700000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux millions sept cent mille euros
  • Prix au m2
    9310 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface au sol
    220 m2
  • Surface séjour
    82.7 m2
  • Surface terrain
    704 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    19 m²
    largeur 2.33m
    Longueur 8.10m
    Hsp :3m
  • Nombre box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Couloir   11,15         entrée 
 RDC   Palier   17,86         HSP 2.80m 
 RDC   W.C.   3,32         avec lave mains 
 RDC   Buanderie   4,54          
 RDC   Cuisine - Salle à manger   41,13   O      Sur jardin 
 RDC   Salon   60   S      Double / HSP 4.60m 
 RDC   Suite parentale   60   S      avec sa salle de bains de 39m² 
 R+1   Bureau   5,80   E      sur rue 
 R+1   Coursive   3          
 R+1   W.C.   1,42          
 R+1   Chambre 1   11   E      sur rue 
 R+1   Chambre 2   11,30   E      sur rue 
 R+1   Salle de bains   10,90   E      sur rue 
 R+1   Salle d'eau   7,40         SDE communes 
 R+1   Chambre 3   17,70   O      sur jardin 
 R+1   Suite parentale   32,52   O      SDE 5 m²+Dressing 10.80m² + Chambre 16.58m² 
 -1   Cave   37         HSP 1.66 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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