33000 Bordeaux MAISON 5 PIÈCES QUARTIER LESCURE

€650 000.00 **

Très belle maison, en parfait état, idéalement située à deux pas de la Barrière d'Ornano, proche commerces et lignes de tramway. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine indépendante et de son bowwindow donnant sur un charmant patio, d'un dressing d'accueil , WC et buanderie.
Au 1er étage, un charmant palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d'eau, dressing, et une salle de bains indépendante ,WC.
Une belle cave saine et sèche, et un patio intime de 23 m2 environ, une place de stationnement complètent ce bien.
Contact visites Jérôme Pierre 06 70 67 11 06 j.pierre@grisel.fr

** €650 000.00 honoraires inclus | €630 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
145 m²
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
Bordeaux
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
3 min
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
17 min

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Prix hors honoraires
670000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
six cent cinquante mille euros
Prix au m2
4482 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2190 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrasse
23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Travaux à prévoir
ras

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,15	E		escalier pierre
0	Dressing	5	E		dans l'entrée
0	W.C.	2,10	E
0	Séjour - Salle à manger	35,75	EO		enfilade donnant sur patio
1	Palier	6,70
1	Chambre 1	10,80	O		plein ouest
1	Chambre 2	11	E
1	Chambre 3	15,50	E
1	Chambre 4	20,60	O
1	Dressing	5,20
1	Salle de bains	7
1	W.C.	3,65
0	Patio	22,70			sans vis à vis
-1	Cave	30			très saine

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

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