GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER

33000 BORDEAUX ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES

ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 1/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 2/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 3/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 4/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 5/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 6/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 7/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 8/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 9/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 10/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 11/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 12/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 13/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 14/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 15/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 16/17
ÉCHOPPE DOUBLE 5 pièces BORDEAUX ST GENES 17/17
798 000 € **
Dans une rue résidentielle et très calme à quelques mètres de la Barrière St Genès, très jolie échoppe double en bon état, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, grande salle d'eau, bel espace de vie en verrière sur un jardin arboré. Au niveau inférieur, 2 chambres avec salle de bains et une grande pièce supplémentaire. Très bon emplacement à deux pas des écoles, tram et tous commerces ! !
Contact : 06 12 04 56 25
** 798 000 € honoraires inclus | 775 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 166 m²
  • 4 chambre(s)
  • 90 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    ST GENES
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    775000 EUR
  • Prix
    798000 EUR
  • Prix au m2
    4807 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    sept cent quatre-vingt-dix-huit mille euros
  • Prix de présentation
    824000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    env 660e de chauffage par an
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface estimée
    166 m2 environ
  • Surface aménageable
    35 m2 environ
  • Surface Utile
    166 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Echoppe
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    peintures à rafraichir et véranda à mieux isoler

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,40   S      couloir, wc indép 
 0   Salon - Séjour   29,20   S   Sur rue   chem, dble vitrage 
 0   Cuisine   12,60   N   Jardin   indépendante équipée 
 0   Chambre 1   17,80   S   Sur rue   cheminée parquet dble vitrage (ou bureau) 
 0   Chambre 2   18,10   N   Jardin   avec grande salle d'eau, dressing et cheminée 
 0   Verrière   17,21   N   Jardin   au niveau jardin, ancienne véranda à usage de salon d'été 
 -1   Chambre 3   14,40         lambris hsp 2.07m 
 -1   Dégagement placards            wc sanibroyeur, SE indépendante 
 -1   Chambre 4   17,20         solives apparentes hsp 2.10 
 -1   Chai   35         traversant, pièce à usage de lingerie ou autre hsp 2.23m et buanderie pouvant s'aménager 
 -1   Cave   5,30         2 petites caves ouvrant sur la véranda 

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Bordeaux 5 pièces 145 m2
    Bordeaux - Quartier Lescure Très belle maison, en parfait état, idéalement située à deux pas de la Barrière d'Ornano, proche commerces et lignes de tramway. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine indépendante et de son bowwindow donnant sur un charmant patio, d'un dressing d'accueil , WC et buanderie. Au 1er étage, un charmant palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d'eau, dressing, et une salle de bains indépendante ,WC. Une belle cave saine et sèche, et un patio intime de 23 m2 environ, une place de stationnement complètent ce bien. Contact visites Jérôme Pierre 0647799114 j.pierre@grisel.fr
    Ref. : 283
    735 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • BELLE MAISON PIERRE MARCHÉ DE LERME 155m²
    BORDEAUX MARCHE de LERME : Dans un quartier très calme et recherché de Bordeaux, très belle maison pierre R+1 entièrement rénovée comprenant un salon séjour traversant donnant sur joli patio de 20m². L'étage se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Une grande cave saine complète ce bien rare. Proche commerces et tram D.. Contact : t.michenot@grislel.fr 0659694748
    Ref. : 278
    1 050 000 € dont 3.96% TTC d'honoraires
  • MAISON 5 pièces BORDEAUX SAINT-SEURIN
    BORDEAUX ST SEURIN : Proche église St Seurin, maison de ville des années 60 R +2 à fort potentiel . Elle comprend un séjour double, lumineux avec loggia , 5 chambres, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau , salle de bain, buanderie, garage double et terrasse d'environ 30m². Maison à remettre au goût du jour...ou Possibilité bureaux professions libérales. Contact : Tony MICHENOT 0659694748 t.michenot@grisel.fr
    Ref. : 159
    930 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante