33140 VILLENAVE D ORNON MAISON 5 pièces VILLENAVE D'ORNON

479 000 € **

VILLENAVE D'ORNON : Proche Pont de la Maye, belle maison pierre R+1 d'environ 130 m² habitable, un jardin de150m² .
Le rdc se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine, d'un bureau, de 2 chambres, et d'une salle de bains. Cette maison saura vous séduire par ses prestations anciennes. Possibilité professions libérales, accès rocade tout proche. À deux pas des commerces et du tram.
Contact, t.michenot@grisel.fr 0659694748

** 479 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
125 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
150 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33140
Ville
VILLENAVE D ORNON
Secteur
PONT DE LA MAYE
Vue
sur terrain chartreuse a coté rte attenante
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
460000 EUR
Prix
479000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre cent soixante-dix-neuf mille euros
Prix au m2
3832 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Oui
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
372 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Dégagement	12			carrelage sol
	Séjour - Salle à manger	40	SE		CHEMINEE PARQUETS
	Cuisine	15			indépendante carrelage sol
	Bureau	14			donnant sur jardin rajout
	Palier	4
	Chambre 1	18	E		parquets bow window
	Chambre 2	14	O		parquets
	Salle de bains	8			baignoire

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