GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX MAISON 5 pièces BORDEAUX SAINT-SEURIN

MAISON 5 pièces BORDEAUX SAINT-SEURIN 1/7
MAISON 5 pièces BORDEAUX SAINT-SEURIN 2/7
MAISON 5 pièces BORDEAUX SAINT-SEURIN 3/7
MAISON 5 pièces BORDEAUX SAINT-SEURIN 4/7
MAISON 5 pièces BORDEAUX SAINT-SEURIN 5/7
MAISON 5 pièces BORDEAUX SAINT-SEURIN 6/7
MAISON 5 pièces BORDEAUX SAINT-SEURIN 7/7
956 800 € **
BORDEAUX ST SEURIN : Proche église St Seurin, maison de ville des années 60 R +2 à fort potentiel . Elle comprend un séjour double, lumineux avec loggia , 5 chambres, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau , salle de bain, buanderie, garage double et terrasse d'environ 30m².
Maison à remettre au goût du jour...ou Possibilité bureaux professions libérales.

Contact :
Tony MICHENOT
0659694748
t.michenot@grisel.fr
** 956 800 € honoraires inclus | 920 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 179 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    ST SEURIN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    920000 EUR
  • Prix
    956800 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    neuf cent cinquante-six mille huit cents euros
  • Prix au m2
    5345 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2555 EUR

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    2 PLACES

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,20   S       
 1   Cuisine   9,86   N      indépendante arriere sur terrasse 
 0   Chambre 1   15,32   N      sur terrasse avec placards 
 1   Palier   3,83          
 1   Bureau   11,50   S      sur rue avec placards 
 1   Salle à manger   39,50   NS      cheminée + loggia 
 2   Salle de bains   6,35         baignoire donnant sur chambre rue 
 1   Salle de bains   3,83          
 1   Toilettes   1,40          
 0   Buanderie   3,60          
 2   Chambre 2   16   S      placards 
 2   Chambre 3   14   S      placards 
 2   Chambre 4   11,46   N       
 2   Chambre 5   9,95   N       
 2   Palier   7,60          
 2   Toilettes   1,40          
 0   Dégagement   3,50          
 0   Cellier   8,70          

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 241
    954 000 € dont 3.7% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante