GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX MAISON ART DECO PROCHE BARRIERE DU MEDOC

MAISON ART DECO  PROCHE BARRIERE DU MEDOC 1\/9
MAISON ART DECO  PROCHE BARRIERE DU MEDOC 2\/9
MAISON ART DECO  PROCHE BARRIERE DU MEDOC 3\/9
MAISON ART DECO  PROCHE BARRIERE DU MEDOC 4\/9
MAISON ART DECO  PROCHE BARRIERE DU MEDOC 5\/9
MAISON ART DECO  PROCHE BARRIERE DU MEDOC 6\/9
MAISON ART DECO  PROCHE BARRIERE DU MEDOC 7\/9
MAISON ART DECO  PROCHE BARRIERE DU MEDOC 8\/9
MAISON ART DECO  PROCHE BARRIERE DU MEDOC 9\/9
€799 000 **
Bordeaux Barrière du médoc : Secteur Mandron Belle maison Art Déco R+2 rénovée, se compose d'un séjour spacieux et lumineux traversant d'environ 45 m² avec accès sur la terrasse, d'une cuisine semi ouverte équipée, de 4 chambres dont une suite parentale et d'une chambre donnant accès à un jardin agréable.
Elle comprend aussi un garage. Proche toutes commodités.
Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

** €799 000 honoraires inclus | €780 000 hors honoraires | Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 50 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    MANDRON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    780000 EUR
  • Prix
    799000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    sept cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Prix au m2
    5326 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4          
 0   Salon - Séjour   45          
 0   Cuisine   9          
 0   W.C.   2          
 1   Chambre 1   15         AVEC SALLE D'EAU 
 1   Chambre 2   20          
 1   Chambre 3   16          
 1   Dégagement   5          
 1   Salle d'eau   5          
 -1   Chambre 4   12         DONNANT SUR JARDIN 
 -1   Salle d'eau   4          

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 494
    1 375 000 € dont 3.38% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante