GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX BELLE MAISON ART DECO BORDEAUX PARC RIVIERE

BELLE MAISON ART DECO  BORDEAUX PARC RIVIERE 1/9
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BELLE MAISON ART DECO  BORDEAUX PARC RIVIERE 8/9
BELLE MAISON ART DECO  BORDEAUX PARC RIVIERE 9/9
954 000 € **
Bordeaux Secteur MANDRON - Belle maison ART DECO R+2 rénovée, séjour spacieux et lumineux traversant d'environ 45m² avec accès sur la terrasse, cuisine semi ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale et une chambre donnant accès à un jardin d'environ 80 m². Elle comprend aussi un garage.
Proche toutes commodités..
Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

** 954 000 € Fees included | 920 000 € Excluding fees | Fees : 3.70% TTC at the expense of the purchaser
  • 6 rooms)
  • 150 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 4 bedroom(s)
  • 80 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

  • Type of property
    House
  • Property status
    3 - Processing Mandate
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    33000
  • City
    BORDEAUX
  • Area
    MANDRON
  • Number of floors
    2
  • Common ownership
    2 sides
  • Bus access
    1 min
  • School access
    1 min

Financial aspects

  • Price excluding fees
    920000 EUR
  • Price
    954000 EUR
  • neuf cent cinquante-quatre mille euros
  • Price per square meter
    6360 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    2600 EUR

Surface area

  • Surface area
    150 m2
  • Land surface
    80 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1930
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    The Thirties
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Isulation
    Fiber

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    2
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted separate kitchen
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    SOUTH NORTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Convectors
  • Heating mode
    Electric
  • Interior condition
    Very Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Number of terraces
    1
  • Garbage chutes
    No
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of garages
    1

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    26/07/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    249 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    8 Kg CO2/m2/an

Advertising

  • Exceptional
    No

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   Entrance   4          
 0   Living area   45          
 0   Kitchen   9          
 0   wc   2          
 1   Chambre 1   15         AVEC SALLE D'EAU 
 1   Chambre 2   20          
 1   Chambre 3   16          
 1   corridor   5          
 1   shower room   5          
 -1   Chambre 4   12         DONNANT SUR JARDIN 
 -1   shower room   4          

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 159
    956 800 € whose 4% TTC of fees
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