GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX BELLE MAISON ART DÉCO 6 pièces BORDEAUX PARC RIVIERE

BELLE MAISON ART DÉCO 6 pièces BORDEAUX PARC RIVIERE 1/9
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BELLE MAISON ART DÉCO 6 pièces BORDEAUX PARC RIVIERE 9/9
954 000 € **
Bordeaux Secteur MANDRON - Cette belle maison Art Déco R+2 rénovée, se compose d'un séjour spacieux et lumineux traversant d'environ 45m² avec accès sur la terrasse, d'une cuisine semi ouverte équipée, de 4 chambres dont une suite parentale et d'une chambre donnant accès à un jardin agréable.
Elle comprend aussi un garage. Proche toutes commodités.
Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

** 954 000 € honoraires inclus | 920 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 80 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    MANDRON
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    920000 EUR
  • Prix
    954000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    neuf cent cinquante-quatre mille euros
  • Prix au m2
    6360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4          
 0   Salon - Séjour   45          
 0   Cuisine   9          
 0   W.C.   2          
 1   Chambre 1   15         AVEC SALLE D'EAU 
 1   Chambre 2   20          
 1   Chambre 3   16          
 1   Dégagement   5          
 1   Salle d'eau   5          
 -1   Chambre 4   12         DONNANT SUR JARDIN 
 -1   Salle d'eau   4          

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 159
    956 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante