GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX CHARTREUSE 9 PIÈCES PISCINE CHU SAINT AUGUSTIN

CHARTREUSE 9 PI\u00c8CES PISCINE CHU SAINT AUGUSTIN 1\/17
CHARTREUSE 9 PI\u00c8CES PISCINE CHU SAINT AUGUSTIN 2\/17
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CHARTREUSE 9 PI\u00c8CES PISCINE CHU SAINT AUGUSTIN 17\/17
€1 585 000 **
BORDEAUX CHU ST AUGUSTIN : Superbe demeure bourgeoise datant de la fin du XIX ème siècle d'environ 330m² . Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un salon séjour spacieux et lumineux, un grand bureau, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse intimiste avec accès sur une piscine. L'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau et dressing. Le rez de jardin bénéficie d'un atelier d'artiste, d'une chambre, d'une grande buanderie et d'une pièce servant de cave à vin. Un garage et un atelier attenant complètent ce bien. Cette demeure offre un cadre de vie paisible, à proximité de la barrière de PESSAC et de ses commerces sur une parcelle d'environ 950m².
Contact : Mr MICHENOT Tony
t.michenot@grisel.fr 0659694748
** €1 585 000 honoraires inclus | €1 525 000 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 330 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 957 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    CHU
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1525000 EUR
  • Prix
    1585000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million cinq cent quatre-vingt-cinq mille euros
  • Prix au m2
    4803 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2955 EUR

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface loi Carrez
    330 m2
  • Surface au sol
    380 m2
  • Surface terrain
    957 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1889
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   12,94   E       
 RDC   Salle à manger   20,49         parquet 
 RDC   Séjour   49,27          
 RDC   Cuisine   14,26          
 RDC   Bureau   20,52   N       
 RDC   Couloir   11,34          
 RDC   W.C.   4,50          
 1   Couloir   5,35          
 1   Dressing   5          
 1   Dressing   8,50          
 1   Salle d'eau   8,50          
 1   Chambre 1   17,03          
 1   Chambre 2   20,56          
 1   Chambre 3   19,63          
 1   Salle de bains   13,43          
 SOUPLEX   Pièce de vie   39,09          
 SOUPLEX   Chambre 1   18,23          
 SOUPLEX   Chambre 2   20,40          
 SOUPLEX   Cuisine   18,13          
 SOUPLEX   Cellier   4,08          
 SOUPLEX   Bureau   20,52          
 SOUPLEX   Cave   13,89          

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante