GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX MAISON 8 pièces BORDEAUX SAINT SEURIN

MAISON  8 pièces BORDEAUX SAINT SEURIN 1/9
MAISON  8 pièces BORDEAUX SAINT SEURIN 2/9
MAISON  8 pièces BORDEAUX SAINT SEURIN 3/9
MAISON  8 pièces BORDEAUX SAINT SEURIN 4/9
MAISON  8 pièces BORDEAUX SAINT SEURIN 5/9
MAISON  8 pièces BORDEAUX SAINT SEURIN 6/9
MAISON  8 pièces BORDEAUX SAINT SEURIN 7/9
MAISON  8 pièces BORDEAUX SAINT SEURIN 8/9
MAISON  8 pièces BORDEAUX SAINT SEURIN 9/9
1 174 000 € **
SAINT SEURIN RUE CALME ET TRES RESIDENTIELLE. Très bien située à deux pas des écoles et commerces, maison pierre familiale R+2 avec jardin de ville env 45 m2 plein Sud. Grande cave, salon séjour traversant 53 m2 surplombant le jardin avec une vaste terrasse, 2 chambres 2 bains dressing et bureau au 1er ; 3 chambres et salle de bains au second. pkg en location. RENSEIGNEMENTS Madame CHUSTRAC 0612045625 m.chustrac@grisel.fr
** 1 174 000 € honoraires inclus | 1 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 190 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 45 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Seurin
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1120000 EUR
  • Prix
    1174000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million cent soixante-quatorze mille euros
  • Prix au m2
    6178 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface au sol
    70 m2
  • Surface Utile
    192 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    45 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    10 rue Marionnaud place privée en résidence accès très pratique par rapport à la maison !
  • Travaux à prévoir
    peintures certaines huisseries

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10,07         placard dans le couloir, escalier pierre 
 0   Séjour triple   53   NS   Jardin   enfilade 2 salons avec cheminée et salle à manger côté terrasse 
 0   Cuisine   7   S   Jardin   US sur sàm 
 1   Palier   6,69         avec wc/lm 
 1   Chambre 1   12,50   S   Jardin   avec salle d'eau et wc privatifs, dressing à côté 
 1   Bureau   8,35          
 1   Dressing   8,50         possibilité chambre d'enfant 
 1   Chambre 2   17   N   Sur rue   avec balcon et salle de bains priv et chem 
 2   Palier   8,79         avec placards, accès combles non amén. 
 2   Chambre 3   10,60   S   Jardin    
 2   Chambre 4   11,90   N   Sur rue    
 2   Chambre 5   17,37         vélux, avec mezzanine 4.40m 
 2   Salle d'eau   4,20         et wc 
 -1   Cave   51         avec buanderie/chaufferie, cave à vin et cellier, accès extérieur 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
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