GRISEL IMMOBILIER
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33950 LEGE CAP FERRET CHARMANT CHALET SITUÉ DANS LE VILLAGE DU CANON SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

CHARMANT CHALET SITUÉ DANS LE VILLAGE DU CANON SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET 1/5
CHARMANT CHALET SITUÉ DANS LE VILLAGE DU CANON SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET 2/5
CHARMANT CHALET SITUÉ DANS LE VILLAGE DU CANON SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET 3/5
CHARMANT CHALET SITUÉ DANS LE VILLAGE DU CANON SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET 4/5
CHARMANT CHALET SITUÉ DANS LE VILLAGE DU CANON SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET 5/5
€1 492 000.00 **
L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous propose à la vente cette villa idéalement située à quelques pas des commerces, du marché et des plages du bassin d'Arcachon. Ce chalet Rousseau offre un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Il dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une piscine privée et d'un environnement calme. Une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !"
** €1 492 000.00 honoraires inclus | €1 435 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1100 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33950
  • Ville
    LEGE CAP FERRET

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1435000 EUR
  • Prix
    1492000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million quatre cent quatre-vingt-douze mille euros
  • Prix au m2
    12433 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   29,57   E   Jardin    
 RDC   Cuisine   7,34   O   Jardin    
 RDC   Véranda   23,60   O   Jardin    
 RDC   Chambre 1   9,20   E   Jardin    
 RDC   Chambre 2   9,09   S   Jardin    
 RDC   Chambre 3   8,95   S   Jardin    
 RDC   Salle d'eau   3,38          
 RDC   W.C.   1,06          
 RDC   Chambre 4   12,64   E   Jardin    
 RDC   SDB + WC   6,09   N   Jardin    
 RDC   Couloir placard   8,31          
 RDC   Terrasse   17,15      Jardin   COUVERTE 
 RDC   Piscine             

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 355
    €882 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante