GRISEL IMMOBILIER
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33460 ARSAC SPLENDIDE VILLA 8 PIÈCES PISCINE PROCHE LE PIAN MEDOC

SPLENDIDE VILLA 8 PIÈCES PISCINE PROCHE LE PIAN MEDOC 1/17
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936 000 € **
EN EXCLUSIVITÉ Nous vous invitons à découvrir cette superbe villa indépendante d'environ 260 m² située sur la commune d'ARSAC , dans un quartier résidentiel , très calme et protégé par un vaste jardin paysagé d'environ 1700m2. Très lumineuse, elle offre un espace de vie de 65m² avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et piscine . Au RDC, elle possède trois chambres avec chacune leur salle d'eau offrant tout le confort et l'indépendance aux membres d'une famille, ou invités. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale (avec dressing) donne sur un balcon, et un bureau spacieux .
Un studio indépendant pour accueillir des amis, ainsi qu'un garage double, complètent ce bien rare.
Proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748
** 936 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 260 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33460
  • Ville
    ARSAC
  • Secteur
    Le Pian Médoc
  • Vue
    belle
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    900000 EUR
  • Prix
    936000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    neuf cent trente-six mille euros
  • Prix au m2
    3600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Bio-brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,26      Jardin    
 0   Séjour   64,44   SO   Jardin    
 0   Cuisine   20,59      Jardin   CARRELAGE DONNE SUR JARDIN 
 0   Dégagement   3,04          
 0   Chambre 1   21,79          
 0   Salle d'eau   2,10          
 0   Chambre 2   15,53          
 0   Salle d'eau   2,10          
 0   Chambre 3   13,79          
 0   Salle d'eau   2,12          
 0   W.C.   3,83          
 1   Palier   4,69          
 1   Chambre 4   20,47          
 1   Salle de bains   11,94          
 1   Dressing   5,85          
 1   Bureau   17,11          
 1   W.C.   2,50          
 0   Cellier   14,61          
 0   Dépendance   15,30         ANCIEN POOL HOUSE TRANSFORME EN STUDIO 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
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