GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER

33950 LEGE CAP FERRET SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET

SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 1/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 2/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 3/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 4/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 5/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 6/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 7/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 8/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 9/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 10/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 11/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 12/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 13/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 14/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 15/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 16/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 17/18
SPLENDIDE VILLA 5 PIÈCES LÈGE CAP FERRET 18/18
2 392 000 € **
L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous invite à découvrir cette splendide villa d'architecte en bois située dans le recherché lotissement des Vallons du Ferret. Implantée sur un vaste terrain de 1270m2, cette propriété offre un cadre idyllique en harmonie avec la nature environnante.
Cette villa d'exception bénéficie d'une ambiance chaleureuse grâce à son architecture en bois et son poêle à bois dans l'espace de vie. La cuisine américaine aménagée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
La suite parentale, les trois autres chambres et les deux salles d'eau assurent confort et intimité pour les occupants. L'ajout d'un sauna permet de profiter de moments de bien-être après une journée bien remplie.
À l'extérieur, vous serez séduit par les deux belles terrasses qui offrent des vues imprenables sur la forêt environnante. Le jacuzzi ajoute une touche de détente supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle.
En outre, le garage pour deux voitures garantit un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette villa d'architecte unique, offrant une vie harmonieuse entre luxe, confort et nature.

05 56 60 57 02
lecanon@grisel.fr

** 2 392 000 € honoraires inclus | 2 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1270 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33950
  • Ville
    LEGE CAP FERRET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    2300000 EUR
  • Prix
    2392000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux millions trois cent quatre-vingt-douze mille euros
  • Prix au m2
    18400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • VILLA 3 PIÈCES LÈGE CAP FERRET CLAOUEY
    Charmante maison de plain pied située sur la presqu'île du Cap Ferret.Elle se compose d'un salon séjour et sa cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un wc. Un cellier, un cabanon, un atelier complètent ce bien. À quelques pas de la plage, des commerces, de la piste cyclable, et d'inoubliables ballades en forêt. contact Madame CHAMINADE e.chaminade@grisel.fr
    Ref. : 355
    882 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante