GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER

33950 LEGE CAP FERRET VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET

VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 1/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 2/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 3/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 4/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 5/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 6/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 7/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 8/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 9/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 10/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 11/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 12/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 13/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 14/15
VILLA 7 pièces PRESQU'ILE DU CAP FERRET 15/15
2 490 000 € **
Cette superbe villa de plain pied, située dans un quartier recherché de la presqu'île du Cap Ferret, est idéale autant pour des vacances, qu'une vie à l'année !
Elle se compose d'un vaste et lumineux espace à vivre, d'une cuisine américaine aménagée, d'une buanderie, de 5 chambres dont une suite parentale , d'une salle d'eau, et deux salles de bains. 4 wc.
Un sous-sol, un abri-voiture, un chauffage au gaz complètent ce bien. À noter le poêle à bois dans le salon séjour !
Protégée par un terrain paysagé de 1057m², deux belles terrasses en ipé, une grande piscine chauffée et un jacuzzi agrémentent cette villa d'exception. Tout a été pensé pour la fonctionnalité, le confort et la détente.
Renseignements et visites Madame BAILLET lecanon@grisel.fr 0670538481

** 2 490 000 € honoraires inclus | 2 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 200 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1057 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33950
  • Ville
    LEGE CAP FERRET
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    2410000 EUR
  • Prix
    2490000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux millions quatre cent quatre-vingt-dix mille euros
  • Prix au m2
    12450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface estimée
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1057 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Mandat

  • Disponibilité
    01/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    SUPERBE VILLA DE PLAIN PIED

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine             
    Buanderie             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Chambre 4             
    Dortoir             
    W.C.             
    W.C.             
    SDE + WC             
    SDB + WC             
    Parking couvert             
    Sous sol             
    Terrasse             
    Terrasse             
    Balnéo             
    Piscine   10          

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante