33000 BORDEAUX TRÈS BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX

$TR\u00c8S BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX 1\/9$

$TR\u00c8S BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX 2\/9$

$TR\u00c8S BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX 3\/9$

$TR\u00c8S BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX 4\/9$

$TR\u00c8S BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX 5\/9$

$TR\u00c8S BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX 6\/9$

$TR\u00c8S BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX 7\/9$

$TR\u00c8S BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX 8\/9$

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$TR\u00c8S BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX 9\/9$

€980 000 **

Bordeaux Pey Berland : Au pied du tram , à deux pas de la Place Pey Berland , dans un immeuble Haussmannien bel appartement T6 traversant au 2éme étage d'environ 211m². Ses prestations anciennes ont été conservées ( parquets , moulures, cheminées).
Cet appartement pourrait convenir à une profession libérale ou à des bureaux. Petite copropriété : 6 lots.
Contact : t.michenot@grisel.fr
0659694748

** €980 000 honoraires inclus | €940 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
211 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
CENTRE PEY BERLAND
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
0,2 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
940000 EUR
Prix
980000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
neuf cent quatre-vingts mille euros
Prix au m2
4644 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
211 m2
Surface loi Carrez
210.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Oui
Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Vide Ordure
Non
Interphone
Oui

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	19,11
0	Salon	32,05	S
0	Séjour - Salle à manger	31,95	S
0	Dégagement	4,09
0	Cuisine	24,82	N
0	Cellier	1,38
0	Placard	1,28
0	Dégagement	5,90
0	W.C.	2,74
0	Dégagement	13,58
0	Chambre	24,99	N
0	Dressing	3,58
0	Chambre 2	16,40	N
0	Chambre 3	12,84	S
0	Dressing	3,46
0	Salle d'eau	10,91
0	Dressing	1,57

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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