33200 BORDEAUX APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 1\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 2\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 3\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 4\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 5\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 6\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 7\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 8\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 9\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 10\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 11\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 1\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 2\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 3\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 4\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 5\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 6\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 7\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 8\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 9\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 10\/11$

$APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS 11\/11$

€598 800 **

Superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre, dans une rue calme, proche du parc bordelais, de Primerose, et de Grand-Lebrun.
Il se compose de deux espaces : un appartement avec un grand salon très lumineux avec deux hautes fenêtres côté jardin, d'une cuisine ouverte. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres avec chacune une salle de bain ou salle d'eau privative agrémentent cet appartement.
Le second lot se compose d'un petit appartement donnant sur une cour arrière, composé d'une entrée avec dressing, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une véranda.
A noter, deux places de parking complètent ce bien.
Les possibilités d'aménagements sont nombreuses, il est notamment possible de réunir les 2 espaces pour avoir 4 chambres dont 2 au RDC.
Résidence très calme offrant un emplacement idéal proche commerces, transports, écoles.
Contact visites Mr Pierre : 06 70 67 11 06
j.pierre@grisel.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
125 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33200
Ville
BORDEAUX
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
598800 EUR
Prix
598800 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cinq cent quatre-vingt-dix-huit mille huit cents euros
Prix au m2
4790 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
101 EUR / mois
Taxe Foncière
2662 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
125 m2
Surface loi Carrez
125 m2

Extérieur

Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2013
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	37,18	O	Jardin	T3
0	Cuisine	8,61	O	Jardin	T3
0	Dégagement	0,90			T3
0	Toilettes	1,92			T3
1	Palier	12,78			T3 mezzanine
1	Chambre 1	13,03	E	Sur cour	T3 mezzanine ( peu de lumière)
1	Salle de bains	5,27	E	Sur cour	T3 mezzanine
1	Chambre 2	11,55	E	Sur cour	T3 mezzanine (peu de lumiere)
0	Entrée	1,62	E	Sur cour	Studio
0	Dressing	3,01	E	Sur cour	studio
0	Pièce principale	12,98		Sur cour	studio
0	Cuisine	10,41		Sur cour	studio
0	Salle d'eau	4,40	E	Sur cour	studio

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

APPARTEMENT T2 BORDEAUX TRIANGLE

AU COEUR DU TRIANGLE, dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble pierre, ravissant appartement superbement rénové. Il se compose d'un séjour exposé Est avec grande hauteur sous plafond, d'un espace nuit confortable en mezzanine, d'une belle cuisine équipée, et d'une salle de bains balnéo. Idéal pour un pied à terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme. Beaucoup de charme ! Loué en meublé pour un an. Visites Mr Pierre 06.70.67.11.06 - j.pierre@grisel.fr

Ref. : 35359663

295 000 € dont 3.51% TTC d'honoraires

Découvrir
$APPARTEMENT T4 PARKING CAUD\u00c9RAN centre$

APPARTEMENT T4 PARKING CAUDÉRAN centre

Bordeaux Caudéran STEHELIN : A proximité du centre de Caudéran, dans Résidence arborée, au 1ér étage Appartement T4 avec ascenseur comprenant salon séjour lumineux , cuisine indépendante, 2 chambres , salle de bains et salle d'eau . Cellier et place de parking en sous sol complètent cet appartement . Prévoir rafraichissement. Contact : Mr. MICHENOT t.michenot@gmail.com 0659694748

Ref. : 538

441 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
$APPARTEMENT T3 BORDEAUX GRAND TH\u00c9\u00c2TRE$

APPARTEMENT T3 BORDEAUX GRAND THÉÂTRE

Cet appartement se situe à quelques pas du Grand-Théâtre, dans un bel immeuble pierre, au deuxième étage. Lumineux, confortable, une bonne organisation des différents espaces de vie : Il se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine équipée, de deux chambres , d'une salle d'eau. Un emplacement idéal au centre ville, proche du tram, des commerces.

Ref. : 536

398 000 € dont 4.74% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×