GRISEL IMMOBILIER
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33200 BORDEAUX Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 125 m2

Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 125 m2 1/7
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Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 125 m2 7/7
600 000 € **
BORDEAUX ? CAUDÉRAN a la vente ce superbe appartement au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre d'une rue calme proche du parc bordelais, de Primerose, et de Grand-Lebrun.
Il se compose de deux espaces : un appartement avec un grand salon très lumineux avec 2 hautes fenêtres côté jardin, et une cuisine ouverte. Une mezzanine aménagée en bureau et 2 chambres avec chacune une salle de bain ou salle d'eau privative à l'étage.
Le second lot se compose d'un studio donnant sur une cour arrière composé d'une entrée avec dressing, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une véranda.
2 places de parking complètent ce bien.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et notamment il est possible de réunir les 2 espaces pour avoir 4 chambres dont 2 au RDC.
Résidence très calme avec un emplacement idéal proche commerces, transports, écoles.
Contact visites Mr Pierre 06.47.79.91.145 - j.pierre@grisel.fr
**Fees charged to the seller
  • 5 rooms)
  • 125 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 3 bedroom(s)
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

  • Type of property
    Apartment
  • Property status
    3 - Processing Mandate
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    33200
  • City
    BORDEAUX
  • Number of floors
    2
  • Ground floor
    Yes
  • Last floor
    No

Financial aspects

  • Price
    600000 EUR
  • Price excluding fees
    600000 EUR
  • six cents mille euros
  • Price per square meter
    4800 EUR
  • No
  • Condominium charges
    101 EUR / mois
  • Occupier's local tax
    2662 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    8
  • Of which residential lots
    8
  • Annual charges
    1200 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Surface area

  • Surface area
    125 m2
  • Carrez law surface
    125 m2

Outside arrangement

  • Stanting
    Good
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Freestone
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Equipped open-plan kitchen
  • Number of floors
    1
  • Living room orientation
    WEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating mode
    Gas
  • Interior condition
    Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2022
  • Diagnosis Perf. Digital
    C
  • Energy diagnosis
    No

Advertising

  • Exceptional
    No

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   Living room   37,18   W   Jardin   T3 
 0   Kitchen   8,61   W   Jardin   T3 
 0   corridor   0,90         T3 
 0      1,92         T3 
 1   Landing   12,78         T3 mezzanine 
 1   Chambre 1   13,03   E   Sur cour   T3 mezzanine ( peu de lumière) 
 1   Bathroom   5,27   E   Sur cour   T3 mezzanine 
 1   Chambre 2   11,55   E   Sur cour   T3 mezzanine (peu de lumiere) 
 0   Entrance   1,62   E   Sur cour   Studio 
 0   dressing room   3,01   E   Sur cour   studio 
 0      12,98      Sur cour   studio 
 0   Kitchen   10,41      Sur cour   studio 
 0   shower room   4,40   E   Sur cour   studio 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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« The information collected on this form is recorded in a computerized file by GRISEL IMMOBILIER to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://conso.bloctel.fr/ »

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Terms of use
This property is part of a condominium of 8 carcel.The annual cost of 1200€.
View legal information : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Corporate name : GRISEL IMMOBILIER SA | Headquarters : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Trade register : NC | Legal form : SA | Share capital : 5 280 000 € | RCP Insurance:NC | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated