33000 BORDEAUX APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 1\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 2\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 3\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 4\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 5\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 6\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 7\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 8\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 9\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 10\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 11\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 12\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 13\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 14\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 15\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 16\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 17\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 18\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 1\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 2\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 3\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 4\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 5\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 6\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 7\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 8\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 9\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 10\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 11\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 12\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 13\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 14\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 15\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 16\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 17\/18$

$APPARTEMENT T4 BORDEAUX PLACE DU PALAIS 18\/18$

€ 798 000 **

PLACE DU PALAIS. Au coeur du quartier animé à deux pas des quais et du tram gare TGV, bel appartement à l'étage noble d'un immeuble pierre. Doté d'un balcon filant permettant une jolie vue sur la place, l'appartement a conservé dans les espaces de vies, ses parquets, cheminée et boiseries. Au calme sur l'arrière, 2 chambres. A l'étage, une petite pièce aménagée qui s'ajoute à la surface carrez, en comble avec placards pour rangements. Cave. Possibilité parking en location si besoin. Beaucoup de charme et lumineux ! INFORMATIONS 0612045625

** € 798 000 honoraires inclus | € 760 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
112 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Paul quais
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Tramway
3 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
798000 EUR
Prix hors honoraires
760000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
sept cent quatre-vingt-dix-huit mille euros
Prix au m2
7125 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
223 EUR / mois
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
2680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
112 m2
Surface loi Carrez
105.79 m2
Surface estimée
128 m2 environ
Surface au sol
128 m2
Surface Utile
128 m2
Surface séjour
45.95 m2
Surface terrasse
7.5 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Descriptif Parking
possibilité location de parking
Détecteur de fumée
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Entrée	2,28			parquet, wc indépendant
2	Salle à manger			Sur rue	boiseries, placard et parquet ancien
2	Salon	45,95		Sur rue	balcon filant, boiseries, parquet, cheminée
2	Cuisine	12,38			ouverte et équipée complète avec comptoir
2	Buanderie	1,17			avec cellier à côté de la cuisine
2	Salle d'eau	10,03			fenêtre, avec placard
2	Chambre 1	15,87		Sur rue	cheminée, parquet
2	Dégagement placards	6,93
2	Chambre 2	9,52		Sur rue	ou grand dressing
3	Combles	23,53			à usage de chambre sous les toits avec placards en sous pente
-1	Cave	8,60
	Balcon	7,50

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

APPARTEMENT T5 BORDEAUX PEY-BERLAND

À deux pas de la place Pey Berland, au premier étage avec son ascenseur privatif, superbe appartement traversant aux prestations anciennes et beaux volumes. Deux belles pièces de réception, 3 chambres dont une suite parentale ,2 salles de bains ,1salle d'eau et deux dressings. Une cuisine indépendante et dinatoire donnant sur un charmant patio, une cave et une place de parking composent ce bien. Idéalement situé au coeur de la ville, son parking, son ascenseur privatif , le tramway à deux pas, cet appartement est idéal pour une famille, ou des bureaux de prestige! contact j.pierre@grisel.fr 06 47 79 91 14

Ref. : 106

1 250 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires

Découvrir
Prix en baisse

APPARTEMENT T2 bis DUPLEX BORDEAUX

Rue Sullivan, 7 mns à pied coeur Saint Seurin, dans une petite copro pierre ravalée au 1er /2, ravissant petit duplex situé au calme sur l'arrière exposition Ouest avec vue sur un jardin commun. Rénovation de qualité par l'agence d'architecture de Boysson Design, très bonne isolation et beaucoup de charme. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ; à l'étage une chambre, un bureau et salle d'eau. Carrez 52.69 m2. Stationnement facile dans la rue. A deux pas de toutes commodités et 7 mns de la Place Gambetta à pied. INFOS 06 12 04 56 25 et vidéo sur site.

Ref. : 461

349 000 € dont 4.65% TTC d'honoraires

Découvrir
APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE

Voisin du Grand Théâtre, au rez de chaussée d'un superbe hôtel particulier, ce duplex exposé plein Sud est situé dans un environnement exceptionnel. Le premier niveau se compose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative. Au second niveau vous découvrirez un salon, ou bureau spacieux, une chambre et sa salle d'eau privative également. Les murs en pierre apparente, les planchers, les jolies voûtes à l'étage agrémentent ce bien. Il peut être envisagé pour un usage professionnel.

Ref. : 67

577 000 € dont 4.91% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

< > ×