GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER

33200 BORDEAUX APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS FRANCS

APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS  FRANCS 1/9
APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS  FRANCS 2/9
APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS  FRANCS 3/9
APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS  FRANCS 4/9
APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS  FRANCS 5/9
APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS  FRANCS 6/9
APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS  FRANCS 7/9
APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS  FRANCS 8/9
APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS  FRANCS 9/9
€222 000.00 **
Secteur Caudéran Pins Francs , dans une résidence des années 60, appartement rénové T4 transformé en T3 comprenant un séjour double et 2 chambres . Cet appartement bénéficie d'un balcon filant et d'une très bonne exposition donnant sur jardin de la résidence. Cave individuelle . Idéal primo accédant..
Proche de toutes commodités
CONTACT: t.michenot@grisel.fr 0659694748
** €222 000.00 honoraires inclus | €210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 72 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX
  • Vue
    PARC
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent vingt-deux mille euros
  • Prix au m2
    3083 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1292 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    89
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,37         parquets 
 0   Salon   9,37   O      parquets 
 0   Séjour   16,35   O      parquets 
 0   Chambre 1   9,73   E      parquets 
 0   Cuisine   8,40   E      parquets 
 0   Chambre 2   13,41   O      parquets 
 0   Dressing   2,87         parquets 
 0   Salle d'eau   5,73          
 0   Loggia      E       
 0   W.C.   1,25          
 0   Dégagement   2,80         parquets 

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE
    Voisin du Grand Théâtre, au rez de chaussée d'un superbe hôtel particulier, ce duplex exposé plein Sud est situé dans un environnement exceptionnel. Le premier niveau se compose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative. Au second niveau vous découvrirez un salon, ou bureau spacieux, une chambre et sa salle d'eau privative également. Les murs en pierre apparente, les planchers, les jolies voûtes à l'étage agrémentent ce bien. Il peut être envisagé pour un usage professionnel.
    Ref. : 67
    €577 000.00 dont 4.91% TTC d'honoraires
  • BEL APPARTEMENT T3 BORDEAUX LESCURE
    BORDEAUX LESCURE : Dans une très belle résidence avec ascenseur, Bel Appartement T3 d'environ 78m² lumineux exposé plein OUEST avec terrasse de 9m². Il est composé d'un séjour spacieux avec sa cuisine équipée, deux chambres ,salle de bains, cellier. Il se complète d'une cave et d'une place de parking en sous sol .Environnement idéal au pied du tram. Coup de coeur assuré !! Contact : Tony MICHENOT t.michenot@grisel.fr 0659694748
    Ref. : 481
    €415 000.00 dont 3.75% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    BEL APPARTEMENT T3 BORDEAUX TRIANGLE D'OR
    BORDEAUX TRIANGLE D'OR : EXCLUSIVITE Dans un très bel immeuble XIXème avec ascenseur, bel appartement spacieux et lumineux avec double exposition d'environ 100m² aux prestations anciennes. (cheminées, hauteurs de plafonds). Possibilité de créer une 2 éme chambre. Parties communes en parfait état. Coup de coeur ! Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748
    Ref. : 486
    €648 000.00 dont 4.52% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante