33200 BORDEAUX APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS FRANCS

APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS FRANCS 1/9

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APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ CAUDERAN PINS FRANCS 9/9

222 000 € **

Secteur Caudéran Pins Francs , dans une résidence des années 60, appartement rénové T4 transformé en T3 comprenant un séjour double et 2 chambres . Cet appartement bénéficie d'un balcon filant et d'une très bonne exposition donnant sur jardin de la résidence. Cave individuelle . Idéal primo accédant..
Proche de toutes commodités
CONTACT: t.michenot@grisel.fr 0659694748

** 222 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
72 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33200
Ville
BORDEAUX
Vue
PARC
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
1 min

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Prix hors honoraires
210000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent vingt-deux mille euros
Prix au m2
3083 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1292 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
1140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,37			parquets
0	Salon	9,37	O		parquets
0	Séjour	16,35	O		parquets
0	Chambre 1	9,73	E		parquets
0	Cuisine	8,40	E		parquets
0	Chambre 2	13,41	O		parquets
0	Dressing	2,87			parquets
0	Salle d'eau	5,73
0	Loggia		E
0	W.C.	1,25
0	Dégagement	2,80			parquets

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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