GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER

33200 BORDEAUX APPARTEMENT T4 CAUDERAN PIN FRANCS

APPARTEMENT T4 CAUDERAN PIN FRANCS 1/6
APPARTEMENT T4 CAUDERAN PIN FRANCS 2/6
APPARTEMENT T4 CAUDERAN PIN FRANCS 3/6
APPARTEMENT T4 CAUDERAN PIN FRANCS 4/6
APPARTEMENT T4 CAUDERAN PIN FRANCS 5/6
APPARTEMENT T4 CAUDERAN PIN FRANCS 6/6
217 300 € **
BORDEAUX CAUDERAN : Secteur Caudéran Pin Francs , Résidence années 60, au 1er étage appartement T4 transformé en T3 avec séjour double. Cet appartement bénéficie d'un balcon filant avec très bonne exposition donnant sur jardin de la résidence. Cave individuelle . Prévoir travaux de rafraichissements ..
Proche de toutes commodités

CONTACT : t.michenot@grisel.fr
0659694748
** 217 300 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    PINS FRANCS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Prix
    217300 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent dix-sept mille trois cents euros
  • Prix au m2
    3000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1264 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1412 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.42 m2
  • Surface loi Carrez
    72.42 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,37          
    Salon   16,35          
    Salle à manger   9,37          
    Cuisine   8,41          
    Loggia            2.50 
    Salle de bains   5,73          
    Dégagement   2,93          
    Chambre 1   9,73          
    Chambre 2   13,41          
    Dressing   2,87          
    W.C.   1,25          
    Cave            8 

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • APPARTEMENT T2 BORDEAUX TRIANGLE D'OR
    AU COEUR DU TRIANGLE, dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble pierre, ce ravissant T1 superbement rénové et son espace nuit confortable en mezzanine, une belle cuisine équipée, un séjour exposé Est avec grande hauteur sous plafond et une salle de bains balnéo. Idéal pour un pied à terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme. Beaucoup de charme ! Renseignements & visites Madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 0612045625
    Ref. : 35359663
    310 000 € dont 3.33% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT duplex 4 BORDEAUX PEY-BERLAND
    PEY BERLAND~ Au dernier étage d'un superbe hôtel particulier entièrement rénové, beau T4 duplex ( 2ème et 3ème étage)climatisé alliant confort et modernité, lumineux et aux prestations de grande qualité. Au calme sur très belle cour intérieure. Cave, ascenseur et parking possible. LIVRAISON FIN 2022.
    Ref. : 32119494
    999 900 € dont 5% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHARTRONS
    QUAI DE BACALAN/CHARTRONS Tram et commerces au pied. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble pierre joliment rénové, ce duplex en parfait état est spacieux et très lumineux. Composé, au premier niveau d'un séjour de 52 m2 avec possibilité d'une 3ème chambre, d'une cuisine îlot, d'un cellier. Le second niveau se compose de 2 chambres ,2 bains 2 wc. Beaucoup de charme et vendu MEUBLÉ ! Renseignements & visites Madame CHUSTRAC c.chustrac@grisel.fr 0612045625
    Ref. : 28772823
    598 000 € dont 3.64% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1412€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante