33000 BORDEAUX APPARTEMENT T5 BORDEAUX PEY-BERLAND

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€1 250 000 **

À deux pas de la place Pey Berland, au premier étage avec son ascenseur privatif, superbe appartement traversant aux prestations anciennes et beaux volumes. Deux belles pièces de réception, 3 chambres dont une suite parentale ,2 salles de bains ,1salle d'eau et deux dressings. Une cuisine indépendante et dinatoire donnant sur un charmant patio, une cave et une place de parking composent ce bien. Idéalement situé au coeur de la ville, son parking, son ascenseur privatif , le tramway à deux pas, cet appartement est idéal pour une famille, ou des bureaux de prestige!
contact j.pierre@grisel.fr 06 47 79 91 14

** €1 250 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
167 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
CENTRE PEY BERLAND
Vue
sur rue
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
1250000 EUR
Prix hors honoraires
1200000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
un million deux cent cinquante mille euros
Prix au m2
7485 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
138 EUR / mois
Taxe Foncière
2151 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1656 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
syndic flash immo

Surfaces

Surface
167 m2
Surface estimée
167 m2 environ

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Salon	24	E		sur rue
1	Salle à manger	22	E		sur rue
1	Cuisine	17
1	Couloir	16
1	Salle de bains	7
1	Chambre 1	16			sombre sur jardin d hiver
1	Chambre 2	20,30	O		arrière donne sur impasse
1	Bureau	2	O		entre c2 et c3
1	Chambre Salle de Bains	23	O		sur l'arriere donne sur impasse
1	Dressing	6
1	Salle d'eau	1,50
1	Jardin d'hiver	12
1	Entrée	7
1	Entrée	3			entrée de l ascenseur privatif
1	W.C.	1,50
1	Parking intérieur
1	Cave	10

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1656€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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