GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX BEL APPARTEMENT T3 BORDEAUX LESCURE

BEL APPARTEMENT T3  BORDEAUX LESCURE 1/11
BEL APPARTEMENT T3  BORDEAUX LESCURE 2/11
BEL APPARTEMENT T3  BORDEAUX LESCURE 3/11
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BEL APPARTEMENT T3  BORDEAUX LESCURE 10/11
BEL APPARTEMENT T3  BORDEAUX LESCURE 11/11
€415 000 **
BORDEAUX LESCURE : Dans une très belle résidence avec ascenseur, Bel Appartement T3 d'environ 78m² lumineux exposé plein OUEST avec terrasse de 9m². Il est composé d'un séjour spacieux avec sa cuisine équipée, deux chambres ,salle de bains, cellier. Il se complète d'une cave et d'une place de parking en sous sol .Environnement idéal au pied du tram. Coup de coeur assuré !!
Contact : Tony MICHENOT t.michenot@grisel.fr 0659694748
** €415 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 78 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    PARC LESCURE
  • Vue
    SUR MAISONS PIERRES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quinze mille euros
  • Prix au m2
    5320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1811 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    PLACE DE PARKING n° 3
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,60          
 0   Séjour   28,90   O      AVEC CUISINE EQUIPEE 
 0   Dégagement   8,94          
 0   Chambre 1   12   O      AVEC PLACARD 
 0   Chambre 2   13,91   O       
 0   Salle de bains   5,59         PARQUET MASSIF 
 0   W.C.   1,86          
 0   Cellier   3,44          

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 262
    598 800 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1811€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante