GRISEL IMMOBILIER
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 429

33000 Bordeaux APPARTEMENT T2 Bis BORDEAUX QUINCONCES

APPARTEMENT T2 Bis BORDEAUX QUINCONCES 1/6
APPARTEMENT T2 Bis BORDEAUX QUINCONCES 2/6
APPARTEMENT T2 Bis BORDEAUX QUINCONCES 3/6
APPARTEMENT T2 Bis BORDEAUX QUINCONCES 4/6
APPARTEMENT T2 Bis BORDEAUX QUINCONCES 5/6
APPARTEMENT T2 Bis BORDEAUX QUINCONCES 6/6
384 000 € **
BORDEAUX QUINCONCES : Situé dans bel immeuble pierre, appartement ancien T2 bis d'environ 63m² lumineux. Il se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée privative avec accès à un cellier et une grande cave de 13m². À l'étage, une salle à manger avec cuisine, un séjour avec cheminée traversant, et petite chambre.
Idéal également pour activité professionnelle !
Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

** 384 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    Bordeaux
  • Secteur
    QUINCONCES
  • Vue
    sur les quinconces
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    370000 EUR
  • Prix
    384000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quatre-vingt-quatre mille euros
  • Prix au m2
    6095 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   19          
 0   Séjour   26          
 0   Bureau   6,60          
 0   Salle de bains   3,60          
 0   Dégagement   5          
 0   W.C.   2,45          

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante