33110 LE BOUSCAT Appartement T3 Le Bouscat

543 000 € **

EN EXCLUSIVITÉ, UN BEL APPARTEMENT T3 EN ATTIQUE de 80M² avec sa terrasse de 100M² , situé au pied du Tram.
Au 3ème et dernière étage d'une résidence de 2021 , il dispose d'une cuisine neuve et équipée donnant sur le séjour .
Vous trouverez 2 chambres donnant toutes sur la terrasse ,une salle d'eau ,une salle de bain , WC séparé.
De plus l'appartement dispose de 2 places de parking couvertes.
Ce bien est vendu meublé.
Charges de copropriété : 1500€/An
Taxe foncière : 1003€
Contact Mr Pierre 06.47.79.91.14

** 543 000 € honoraires inclus | 519 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
80 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33110
Ville
LE BOUSCAT
Secteur
hippodrome
Vue
degagé
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km

Aspects financiers

Prix
543000 EUR
Prix hors honoraires
519000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cinq cent quarante-trois mille euros
Prix au m2
6787 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
258 EUR / mois
Taxe Foncière
1003 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
xx
Charges annuelles (ALUR)
3096 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Séjour-Cuisine	37,40	EO	Sans vis à vis
3	Chambre Salle d'Eau	16,20		Sans vis à vis
3	Chambre 2	11
3	Salle de bains	4,70
3	W.C.	1,80
3	Terrasse	101,40
-1	Parking en sous-sol				2 places

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

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