GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE

APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 1/9
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 2/9
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 3/9
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 4/9
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 5/9
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 6/9
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 7/9
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 8/9
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 9/9
630 000 € **
Situé en centre ville, rue piétonne , et au 3ème étage/4 d'un immeuble bourgeois de 5 copropriétaires, découvrez ce beau T3 lumineux et plein de charme. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine exposés Sud, de 2 chambres très claires, au calme à l'arrière, d'une salle de bains avec wc, buanderie-lingerie, cave privative idéale pour le vin. Cheminées, belles hauteurs sous plafonds moulurés, parquets...Coup de coeur ! Renseignements & visites Madame CHUSTRAC c.chustrac@grisel.fr 0612045625
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 102 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent trente mille euros
  • Prix au m2
    6176 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    101.76 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Travaux à prévoir
    rafraichir les peintures

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    368 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   6,98         jolis carreaux de ciment ancien 
 3   Cuisine - Salle à manger   15,27   S   Sur rue   aménagée, grande fenêtre, parquet 
 3   Salon - Séjour   26,47   S   Sur rue   cheminée marbre, parquet 2 grandes fenêtres moulures plafonds hauts... 
 3   Dégagement   7,38          
 3   Chambre 1   24,09   N   Dégagée   très lumineuse plafond haut parquet cheminée 
 3   Chambre 2   11,10   N   Dégagée   possibilité placard plafond haut parquet 
 3   Buanderie            avec lingerie sur puits de jour, carreaux de ciment peint au sol 
 3   Salle de bains   10,47         avec wc, refaite à neuf 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 230
    514 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante