GRISEL IMMOBILIER
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33100 BORDEAUX APPARTEMENT T3 BORDEAUX BASTIDE

APPARTEMENT T3 BORDEAUX BASTIDE 1/15
APPARTEMENT T3 BORDEAUX BASTIDE 2/15
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APPARTEMENT T3 BORDEAUX BASTIDE 13/15
APPARTEMENT T3 BORDEAUX BASTIDE 14/15
APPARTEMENT T3 BORDEAUX BASTIDE 15/15
297 500 € **
A deux pas du tram Thiers Benauge dans petite rue très calme, au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, parking privatif, local vélos, motos et gardien très sécure, ce T3 en très bon état intéressera jeune couple, étudiants ou investisseur locatif ! Proche des écoles et de toutes commodités. Renseignements & visites Madame CHUSTRAC c.chustrac@grisel.fr 0612045625
** 297 500 € honoraires inclus | 284 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33100
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    BORDEAUX BASTIDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    297500 EUR
  • Prix hors honoraires
    284000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quatre-vingt-dix-sept mille cinq cents euros
  • Prix au m2
    4576 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1172 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    64.74 m2
  • Surface Utile
    66.77 m2
  • Surface séjour
    27.82 m2
  • Surface terrasse
    2.03 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    place 63
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée            avec placards 
 1   Séjour   27,82   NO   Dégagée   grande baie VRE sur balcon étroit et long 
 1   Cuisine            aménagée ouverte 
 1   Cellier   3,20         avec cumulus 
 1   Chambre 1   12,85   NO      avec placards, VRM 
 1   Chambre 2   12,38   O      avec placards VRM 
 1   Salle de bains   4,78         avec espace buanderie 
 1   Toilettes   1,35         indépendantes 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 33523823
    284 000 € dont 5.19% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante