GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE

APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 1/14
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 2/14
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 3/14
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APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 12/14
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 13/14
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CENTRE 14/14
551 000 € **
EXCLUSIVITE. Au coeur du centre ville à deux pas de la Place Tourny, dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et possib pkg, joli T3 fonctionnel et très calme avec un séjour spacieux ouvrant sur petite terrasse plein Sud et une vue dégagée , 2 chambres 2 bains cave. Local vélos et poubelles dans la résidence. Très bon emplacement idéal pour pied à terre ! Renseignements & visites Madame CHUSTRAC m..chustrac@grisel.fr 0612045625
** 551 000 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Place Tourny
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    551000 EUR
  • Prix hors honoraires
    570000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent cinquante-et-un mille euros
  • Prix au m2
    7871 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1381 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    x
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69.81 m2
  • Surface séjour
    28.41 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    lot 39 second sous sol
    cellier n°5
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    cuisine à aménager et rafraichir peintures

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée - Séjour   28,40   E   Dégagée   avec parquet, ouvrant sur petite terrasse 
 3   Cuisine   8,09   E      ouverte sur le séjour 
 3   Chambre 1   16,31   E   Dégagée   avec placard parquet et salle d'eau privative 
 3   Chambre 2   11,20   E   Dégagée   parquet, avec placard 
 3   Salle de bains   3,90         indép 
 3   Toilettes   1,89         indép 
 3   Balcon Terrasse   4   E   Dégagée    

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante