GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHAPEAU ROUGE

APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 1/8
APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 2/8
APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 3/8
APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 4/8
APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 5/8
APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 6/8
APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 7/8
APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 8/8
1 102 000 € **
Situé au dernier étage d'un bel immeuble entièrement rénové, joli duplex inversé avec vue latérale sur les quais, et, du séjour superbe vue sur les toits de Bordeaux. Belle cuisine équipée, parquet cheminées, double vitrage, 2 chambres, possibilité d'un studio de 22 m² sur le palier. Aucune nuisance de bruit ni de vis à vis ! Renseignements & visites Madame CHUSTRAC c.chustrac@grisel.fr 0612045625
** 1 102 000 € honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 152 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    TRIANGLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1102000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1050000 EUR
  • Prix au m2
    7250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface loi Carrez
    141.73 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée - Dégagement   17         ENTREE - - + dégagement avec placards de rangement, boiseries, parquet massif, wc/lm + un autre à l'étage avec placard 
 3   Chambre   15,64         CHAMBRE 1 - - sur cour intérieure ravalée, cheminée marbre blanc superbe et petit cabinet de toilette 
 3   Chambre   25,17   N      CHAMBRE 2 - - 2 fenêtres sur le cours avec jolie vue Garonne, espace parental avec dressing, salle d'eau privative, cheminée et coin bureau 
 4   Séjour double   40,92   S      DOUBLE SALON-SEJOUR - - pièce traversante avec fenêtres côté sud superbe vue sur les toits de Bx, nombreux rangements en sous pente, cheminée 
 4   Cuisine   7,68   S      CUISINE EQUIPEE INDEPEND - - vue sur les toits de Bordeaux, très bien équipée grande qualité avec plancha 
 3   Lingerie   22   S      LINGERIE PALIER - - sur le palier, wc/lm indép, lingerie-buanderie et une pièce à usage de grenier plein sud pouvant être réaménagé en studio indépendant 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante