GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER

33200 BORDEAUX APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN

APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN 1/10
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN 2/10
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN 3/10
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN 4/10
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN 5/10
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN 6/10
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN 7/10
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN 8/10
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN 9/10
APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDÉRAN 10/10
574 000 € **
Au calme, au sein d'une résidence de standing dans un cadre privilégié, cet appartement très lumineux et en parfait état, est vendu meublé. Sa vaste terrasse exposée Sud Ouest bénéficie d'une superbe vue.

Deux parkings et une cave complètent ce bien. Beaucoup de charme ! Renseignements & visites Madame CHUSTRAC c.chustrac@grisel.fr 0612045625
** 574 000 € honoraires inclus | 549 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 71 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    BORDEAUX CAUDERAN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    574000 EUR
  • Prix hors honoraires
    549000 EUR
  • Prix au m2
    8084 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    125 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    1347 EUR
  • Taxe Foncière
    1313 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    70.13 m2
  • Surface séjour
    30.35 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    5

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée - Dégagement   3,95         ENTREE - - avec wc indép, salle d'eau indép, placards dans le couloir 
 4   Séjour   30,35   SO      SEJOUR - - ouvrant sur belle terrasse vue superbe, avec grand placard 
 4   Séjour-Cuisine   0   S      CUISINE EQUIPEE - - semi ouverte sur séjour équipée haut de gamme 
 4   Chambre 1   12   S      CHAMBRE 1 - - baie sur terrasse 
 4   Chambre   11,34   S      CHAMBRE 2 - - avec placard, fenêtre 

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • APPARTEMENT T2 BORDEAUX JARDIN PUBLIC
    JARDIN PUBLIC~A deux pas du Jardin Public, dernier étage sur cour intérieure d'un ancien hôtel particulier avec ascenseur, ce ravissant petit T2 sous les toits a fait l'objet d'une rénovation totale très récente. Séjour plafond cathédrale et cuisine équipée, une chambre sous velux et belle hauteur sous plafond avec placard, salle d'eau spacieuse, nombreux rangements. Idéal pied à terre ou étudiant dans quartier standing. Renseignements & visites Madame CHUSTRAC c.chustrac@grisel.fr 0612045625
    Ref. : 33523823
    284 000 € dont 5.19% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT T3 BORDEAUX BASTIDE
    A deux pas du tram Thiers Benauge dans petite rue très calme, au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, parking privatif, local vélos, motos et gardien très sécure, ce T3 en très bon état intéressera jeune couple, étudiants ou investisseur locatif ! Proche des écoles et de toutes commodités. Renseignements & visites Madame CHUSTRAC c.chustrac@grisel.fr 0612045625
    Ref. : 169
    297 500 € dont 4.75% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT duplex 4 BORDEAUX PEY-BERLAND
    PEY BERLAND~ Au dernier étage d'un superbe hôtel particulier entièrement rénové, beau T4 duplex ( 2ème et 3ème étage)climatisé alliant confort et modernité, lumineux et aux prestations de grande qualité. Au calme sur très belle cour intérieure. Cave, ascenseur et parking possible. LIVRAISON FIN 2022.
    Ref. : 32119494
    999 900 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante