GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHARTRONS

APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHARTRONS 1/4
APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHARTRONS 2/4
APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHARTRONS 3/4
APPARTEMENT duplex T3 BORDEAUX CHARTRONS 4/4
598 000 € **
QUAI DE BACALAN/CHARTRONS Tram et commerces au pied. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble pierre joliment rénové, ce duplex en parfait état est spacieux et très lumineux. Composé, au premier niveau d'un séjour de 52 m2 avec possibilité d'une 3ème chambre, d'une cuisine îlot, d'un cellier. Le second niveau se compose de 2 chambres ,2 bains 2 wc. Beaucoup de charme et vendu MEUBLÉ ! Renseignements & visites Madame CHUSTRAC c.chustrac@grisel.fr 0612045625
** 598 000 € honoraires inclus | 577 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 114 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    QUAI DES CHARTRONS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Prix hors honoraires
    577000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent quatre-vingt-dix-huit mille euros
  • Prix au m2
    5266 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    80 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1489 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    954 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    113.54 m2
  • Surface loi Carrez
    96.62 m2
  • Surface Utile
    113.54 m2
  • Surface séjour
    52.32 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée - Dégagement   7,41   E      ENTREE - - grand placard de rangement 
 2   Séjour-Cuisine   52,32   E      SEJOUR - - avec cuisine US ilôt sur roulettes, 3 grandes fenêtres possibilité une chambre en bas 
 2   W.C.   1,92         wc indép, cumulus intégré 
 3   Chambre 1   18,60         CHAMBRE 1 - - en partie sous pente, avec salle d'eau privative avec vélux et SE privative 
 3   Chambre 2   17,03         CHAMBRE 2 - - en partie sous pente avec vélux, SB indépendante à côté 
 2   Buanderie   4,77         à côté de la cuisine 
 3   Salle de bains   5,27         indépendante sur palier 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 954€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante