GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX APPARTEMENT T2 JARDIN PUBLIC

APPARTEMENT T2 JARDIN PUBLIC 1/7
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APPARTEMENT T2 JARDIN PUBLIC 7/7
335 000 € **
A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC, au rez de rue d'un bel hôtel particulier, ce ravissant et lumineux T2 MEUBLE d'environ 50 m2 , orienté Sud bénéficie de très beaux matériaux, ayant fait l'objet d'une restauration très haut de gamme. Cuisine équipée, chambre voûtée en pierre apparente. Dressing. Buanderie. Prestations de qualité, au calme. Local vélos et poubelles dans l'immeuble. Beaucoup de charme, idéal pied à terre tout confort ! Vendu entièrement meublé et équipé. Actuellement loué jusqu'en Août 1200e/mois. Renseignements & visites Mme CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 0612045625
** 335 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 53 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et €.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    JARDIN PUBLIC
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent trente-cinq mille euros
  • Prix au m2
    6360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    584 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.67 m2
  • Surface loi Carrez
    48.66 m2
  • Surface séjour
    27.27 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun travaux à prévoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   27,27   S   Sur rue   cuisine semi ouverte équipée 
 0   Buanderie   2,99          
 0   Chambre   11,64         voutée, vasistas, murs pierre apparente 
 0   SDE + WC   4,43          
 0   Dressing   2,71         aménagé 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 560€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante