GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX APPARTEMENT T2 BORDEAUX JARDIN PUBLIC

APPARTEMENT T2 BORDEAUX  JARDIN PUBLIC 1/7
APPARTEMENT T2 BORDEAUX  JARDIN PUBLIC 2/7
APPARTEMENT T2 BORDEAUX  JARDIN PUBLIC 3/7
APPARTEMENT T2 BORDEAUX  JARDIN PUBLIC 4/7
APPARTEMENT T2 BORDEAUX  JARDIN PUBLIC 5/7
APPARTEMENT T2 BORDEAUX  JARDIN PUBLIC 6/7
APPARTEMENT T2 BORDEAUX  JARDIN PUBLIC 7/7
284 000 € **
JARDIN PUBLIC

A deux pas du Jardin Public, dernier étage sur cour intérieure d'un ancien hôtel particulier avec ascenseur, ce ravissant petit T2 sous les toits a fait l'objet d'une rénovation totale très récente. Séjour plafond cathédrale et cuisine équipée, une chambre sous velux et belle hauteur sous plafond avec placard, salle d'eau spacieuse, nombreux rangements. Idéal pied à terre ou étudiant dans quartier standing. Renseignements & visites Madame CHUSTRAC c.chustrac@grisel.fr 0612045625
** 284 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 36 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    JARDIN PUBLIC
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    284000 EUR
  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quatre-vingt-quatre mille euros
  • Prix au m2
    7864 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    65 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.11 m2
  • Surface loi Carrez
    35.77 m2
  • Surface séjour
    18.63 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/06/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Séjour cathédrale   18,63         SEJOUR - - fenêtres sur cour intérieure et vélux automatique, belle hauteur cathédrale 
 4   Entrée   0         ENTREE - 
 4   Entrée - Séjour   0         CUISINE EQUIPEE - - bien équipée ilôt central, ouvrant sur le séjour, rangements en sous pente 
 4   Chambre   10,41         CHAMBRE 1 - - placard, vélux automatique, belle hauteur sous plafond, salle d'eau privative spacieuse, rangements en sous pente 
 4   SDE + WC   4,95         SALLE D'EAU - - spacieuse, grande douche italienne et wc suspendu 

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 31534836700014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante