GRISEL IMMOBILIER
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33000 BORDEAUX APPARTEMENT 1 PIÈCE BORDEAUX

APPARTEMENT 1 PIÈCE BORDEAUX 1/6
APPARTEMENT 1 PIÈCE BORDEAUX 2/6
APPARTEMENT 1 PIÈCE BORDEAUX 3/6
APPARTEMENT 1 PIÈCE BORDEAUX 4/6
APPARTEMENT 1 PIÈCE BORDEAUX 5/6
APPARTEMENT 1 PIÈCE BORDEAUX 6/6
€112 000.00 **
EXCLUSIVITÉ SAINT SEURIN. Appartement situé dans une rue très calme dans un bon quartier, proche de la rue Georges Mandel. Au 2ème étage (l'immeuble en comporte trois) sans ascenseur d'une petite résidence de 12 lots, ce studio très lumineux d'une surface de 22.71 m2 carrez. Loué 490e c/c.
Renseignements et visites Madame CHUSTRAC 06 12 04 56 25 m.chustrac@grisel.fr
** €112 000.00 honoraires inclus | €106 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 420 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 500 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 1 pièce(s)
  • 23 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    ST SEURIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    112000 EUR
  • Prix hors honoraires
    106000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent douze mille euros
  • Prix au m2
    4931 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    500 EUR / mois
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Charges copropriété
    72 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    490 EUR
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.71 m2
  • Surface loi Carrez
    22.71 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichir peintures et changer les convecteurs

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée             
 2   Kitchenette            à refaire avec comptoir rangements 
 2   Pièce principale            avec placard et rangements sou baies vitrées 
 2   Salle d'eau            avec wc, à refaire 

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 € | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante