33000 BORDEAUX APPARTEMENT T1 résidence sénior BORDEAUX SAINT-SEURIN

APPARTEMENT T1 résidence sénior BORDEAUX SAINT-SEURIN 1/1

83 800 € **

BORDEAUX ST SEURIN : Dans résidence sénior de qualité ""Les jardins d'Arcadie" appartement T1 au 6éme étage loué avec ascenseur. Exposé Est, il bénéficie, avec sa terrasse, d'une très belle vue sur les toits de Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une belle pièce de vie, d'une salle de bain. Cellier , WC séparé . Possibilité acquérir garage fermé en sous sol . Idéal pour investisseur .
Contact : t.michenot@grisel.fr
0659694748

** 83 800 € honoraires inclus | 79 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
32 m²
1 salle(s) de bains

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
ST SEURIN,BORDEAUX
Etage
6
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
83800 EUR
Prix hors honoraires
79000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre-vingt-trois mille huit cents euros
Prix au m2
2618 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
688 EUR
Charges copropriété
688 EUR / mois
Taxe Foncière
1126 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12O
Charges annuelles (ALUR)
7625 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32 m2
Surface loi Carrez
32.3 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
7
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
6	Séjour	21	E		SEJOUR - - SUR TERRASSE BELLE VUE
6	Cuisine	4			CUISINE INDEPENDANTE - - équipée
6	Entrée	3			ENTREE -
6	SDE + WC	4			SALLE D'EAU - - WC SEPARE

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX

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